Dreieich: Mehrgenerationenhaus mit Traumgrundstück in Randlage!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | N54649 |
| Region | Stadt/Landkreis Offenbach |
| Ort | Dreieich |
| Baujahr | 1975/1984 |
| Grundstücksfläche | 643.00m² |
| Wohnfläche | 312.00m² |
| Zimmer | 8,0 |
| Kaufpreis | 1.190.000 EUR |
| Provision | 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
In einer idyllischen Randlage von Dreieich-Sprendlingen erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem 643 Quadratmeter großen Grundstück. Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus mit etwa 90 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachstudio. Im Erdgeschoss finden Sie eine gut geschnittene Küche mit kleinem Essplatz, ein Gäste-WC sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche. Das Dachstudio sorgt für zusätzlichen Raum. Das Vorderhaus ist zudem unterkellert und bietet Nutzfläche zum Waschen und Abstellen.
Ein weiteres Wohnhaus, das teils an das Vorderhaus angebaut ist, verfügt über 222 Quadratmeter Wohnfläche. Hier empfängt Sie im Erdgeschoss eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Außenkamin, ein Arbeitszimmer und eine geräumige Wohnküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, zwei Bäder und das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, die einen wunderschönen Blick ins Naturschutzgebiet bietet.
Das Haus wird komplett frei übergeben und eignet sich ideal für anspruchsvolle Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus. Abgerundet wird das Angebot durch ein Gartenhaus mit Grillstation, eine Einzelgarage und zwei Stellplätze.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis HH:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 230,6 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015 Baujahr HZ 1.OG 2019
Einbauküchen
überdachte Terrasse mit gemauertem Kamin
Dachterrasse
elektrische Rollläden
Einzelgarage und 2 PKW-Abstellplätze
Zwei massive Nebengebäude als zusätzliche Abstellfläche
Brunnenmassive Grillstation und Gartenhaus
Dreieich liegt 11 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 15 Minuten). Die Stadt entstand 1977 durch die Vereinigung von Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Stadtmittelpunkt und größter Stadtteil ist Sprendlingen. Buchschlag, westlich von Sprendlingen, entstand ab 1906 als Villenkolonie. Der Ort zählt nach wie vor zu den besten Wohnlagen im südlichen Umland Frankfurt's. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
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