Dreieich-Sprendlingen: Top gepflegtes 1-2 Familienhaus in Ruhelage!

Objekt-ID: N54390
Kauf
670.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID N54390
Region Stadt/Landkreis Offenbach
Ort Dreieich
Baujahr 1930
Frei ab frei nach Vereinbarung (November 2021)
Grundstücksfläche
355.00m²
Nutzfläche
65.00m²
Wohnfläche
132.00m²
Zimmer 7,0
Kaufpreis 670.000 EUR
Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Willkommen Zuhause! In familienfreundlicher und absolut ruhiger Wohnlage von Dreieich-Sprendlingen erwartet Sie dieses 1930 erbaute und über die Jahre liebevoll gepflegte und modernisierte 1-2 Familienhaus.

Die 132 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf 3 gut geschnittene Wohnräume, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine einladende Diele. Im Obergeschoss befindet sich die voll eingerichtete Wohnküche sowie der offen gehaltene Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss beherbergt 2 weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ausreichend Nutzfläche sowie ein weiteres WC stehen im Kellergeschoss zur Verfügung.

Das massiv gebaute Nebengebäude bietet einen ca. 15 qm großen Hobbyraum (Bar) sowie einen gemütlichen, überdachten Freisitz. Von hier genießt man einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Eine Einzelgarage, ein weiterer Stellplatz vor der Garage sowie ein Gerätehaus runden dieses Immobilienangebot gelungen ab.

Weitere Informationen sowie Ihren individuellen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 269 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1930

* Einbauküche
* Einzelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche für Fahrräder
* Gerätehaus
* Nebengebäude mit überdachtem Freisitz und Bar

Dreieich liegt 11 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 15 Minuten). Die Stadt entstand 1977 durch die Vereinigung von Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Stadtmittelpunkt und größter Stadtteil ist Sprendlingen. Buchschlag, westlich von Sprendlingen, entstand ab 1906 als Villenkolonie. Der Ort zählt nach wie vor zu den besten Wohnlagen im südlichen Umland Frankfurt's. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 40.000
www.dreieich.de

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