Ein Refugium für höchste Ansprüche!

Objekt-ID: H71401
Kauf
bereits vermittelt!
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H71401
Region Main Taunus Kreis
Ort Hattersheim
Baujahr 2010
Grundstücksfläche
887.00m²
Wohnfläche
227.00m²
Zimmer 3,0

Dieses außergewöhnliche Anwesen, ursprünglich aus dem Jahre 1970, wurde 2010 aufwendigst saniert und ist zu einem Inbegriff von Eleganz, Luxus, Authentizität und Understatement geworden. Mit seiner klaren, puristischen Kubatur und durchdachten Blickachsen überzeugt das Haus mit einem schnörkellosen Konzept bis ins Detail. Weitläufige, wohl proportionierte Wohnräume, saubere Lichtführung, minimaler Materialwechsel vermitteln eine wunderbare Wohnqualität, die mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail erschaffen wurde. Eine exquisite Auswahl an Materialen, zahlreiche maßgefertigte Einbauten sowie aufwendige und modernste Technik runden das Gesamtbild ab.
Schon das Betreten des Eingangsbereiches läßt erahnen, welchen Stellenwert Luft, Licht und Raum sowie Funktionalität und Atmosphäre in diesem Hause haben. Das Erdgeschoss heisst Sie mit einer ausladenden Empfangs-und Dielensituation willkommen, dem sich ein erstklassiges Duschbad und ein Gästezimmer anschließen. Als nächstes nimmt Sie das große Zentrum des Hauses auf. Der Wohn-Essbereich lädt ein zu gemütlichen und entspannten Stunden mit Familie und Freunden, mit offenem Blick und Zugang in den Garten als auch auf die wunderschöne, gemütliche Terrasse. Der exzellenten offenen Design-Küche mit Kochinsel und Spitzentechnik schließt sich noch der Hauswirtschaftraum mit separatem Eingang über die Einfahrt an. Der Ruhebereich im Untergeschoss begeistert mit einem großen und hellen Schlafzimmer und einem vorgelagerten, weitläufigen Ankleideraum. Das exquisite Ensuite-Duschbad präsentiert sich als wahre, einmalige Wohlfühloase. Vervollständigt wird das Raumangebot hier durch die Hauswirtschafts- Technik und Lagerräume. Das pflegeleichte Grundstück bietet neben einem Grillplatz noch eine Doppelgarage und vier weitere Stellplätze.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 25,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Baujahr: 2010

EBK*EBS* Alarmanlage* Fußbodenheizung* elektr. Zufahrttor* Doppelgarage* elektrische Jalousien* 2 Duschbäder* *Terrasse* Grillplatz* Sonnenschirm

Hattersheim liegt 15 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) im Taunusvorland direkt an der A 66. Die Stadt (seit 1970) grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Frankfurt (Sindlingen). Zu Hattersheim gehören die Stadtteile Eddersheim und Okriftel am Main. Hattersheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 25 680
www.hattersheim.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.