Ein Zuhause für die Familie: Haus mit großem Garten in ruhiger Lage von Rödermark-Urberach!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | N53832 |
| Region | Stadt/Landkreis Offenbach |
| Ort | Rödermark |
| Baujahr | 1958 |
| Grundstücksfläche | 488.00m² |
| Wohnfläche | 145.00m² |
| Zimmer | 6,0 |
Familien willkommen! In ruhiger und beschaulicher Wohnlage, aber dennoch nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, erwartet Sie dieses top gepflegte Einfamilienhaus in Grenzbebauung!
Das Ende der Fünfzigerigerjahre erbaute und Mitte der siebziger Jahre um einen Anbau erweiterte Einfamilienhaus befindet sich auf einem knapp 490 m² großen, wunderbar eingewachsenen Grundstück. Es erwarten Sie rund 150 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine großzügige Diele, ein repräsentativ geschnittene Wohn- und Essbereich sowie zwei Kinderzimmer und eine Küche zur Verfügung. Ein Gäste WC Dusche ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang auf die große, südlich ausgerichtete Terrasse und in den tollen Garten.
Im Dachgeschoss des Hauses es befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel praktischer Nutzfläche auch noch einen wohnlich ausgebauten, beheizten Raum, welcher durchaus als Spielzimmer oder auch Gästezimmer nutzbar ist.
Das Haus wurde vor laufend modernisiert. Unter anderem wurde die Elektrik, die Bodenbeläge und die Heizungsanlage erneuert. Das Haus kann ohne größeren Aufwand kurzfristig bezogen werden, kleinere Renovierungsarbeiten erscheinen aber angeraten.
Ihr Team von Adler Immobilien Neu-Isenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermin es vor!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 281 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1958
Stellplatz * große Terrasse * Balkon * Einbauschrank im Esszimmer * großer Hobbyraum* Kachelofen mit Umluftsystem als alternative Heizungsanlage
Rödermark liegt 21 km südöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) und 18 km südöstlich von Offenbach im Rodgau. Die Stadt entstand durch den Zusammenschluss von Ober-Roden und Urberach. Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Messenhausen, Ober-Roden, Urberach, Waldacker und Bulau. Die Stadtteile verfügen über größere Gewerbegebiete. Durch den Bau der S-Bahn hat Rödermark weiter an Attraktivität gewonnen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 28 000
www.roedermark.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
