Elegantes Wohndomizil mit viel Charme in Toplage Bad Soden-Sophienruhe - VERKAUFT!

Sie sind auf der Suche nach einer Hausrarität mit unvergleichlichem Charme, noch dazu in phantastischer Waldrandlage von Bad Soden- Neuenhain? Diese Anschrift kann auch bald Ihre Visitenkarte zieren. Hier finden Sie nicht nur Unterkunft und Bleibe: im Gegenteil, hier können Sie Ihre Individualität ausleben und kompromisslos gemütlich auf hohem Niveau Ihre Wünsche gestalten. Das ursprünglich 1958 erbaute Haus und 190 m² Wohnfläche warten auf ein Kennenlernen! Sie werden sich mit Ihrer Familie schnell heimisch fühlen.
Das Haus selbst bietet Wohngenuss in Vollendung und einen großzügige Wohnstil. Über einen repräsentativen Eingangsbereich öffnet sich das Haus in den wunderbar hellen Wohn-Essbereich, der über große Fensterflächen viel Licht garantiert und den Blick in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten gewährt. Die anschließende praktische Arbeitsküche bietet Zugang auf eine zusätzliche Terrasse. Beginnen Sie hier Ihren Tag gemütlich bei einem gemeinschaftlichen Frühstück in der Morgensonne. Ein helles und geräumiges Gästezimmer oder Büro sowie ein selbstverständliches Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Ein wunderbarer Blickfang ist die schöne alte Holztreppe, die Sie in den Privatbereich im 1.Stock führt. Dieser bietet bis zu 4 Schlafräume und ein Wannenbad, welches nur darauf wartet, in eine umwerfende Wohlfühloase verwandelt zu werden. Schwärmen werden Sie von dem großen, über die gesamte Hausbreite laufenden Balkon mit Blick in das uneinsehbare Grundstück in bester Wohnlage. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen wohnlich ausgebaute Raum im Untergeschoss, das Sie als Gästezimmer oder Büro nutzen können, ein weiteres Duschbad und weitere wertvolle Nutzfläche in ausreichendem Maße.
Zum Haus gehören ein schön angelegtes Grundstück, welches Ihnen auch durch die unmittelbare Waldnähe Ruhe und Erholung gewährt, 1 Einzelgarage direkt am Haus sowie eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Zudem sieht der Bebauungsplan noch eine höhere Ausnutzung des Grundstücks vor, sodass ein Anbau realisiert werden könnte

Wer zu spät kommt den bestraft das Leben. Wenn Sie für sich und Ihre Familie eine optimale und zugleich hochwertige Lebensbasis schaffen wollen, dann sollten Sie sofort einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 231,1 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas/Strommix
Baujahr: 1958