Entzückendes Kleinod oder Neubau in Top Lage von Schwalbach

Objekt-ID: S36289
Kauf
799.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36289
Region Main Taunus Kreis
Ort Schwalbach
Baujahr 1952
Frei ab ab sofort
Grundstücksfläche
729.00m²
Nutzfläche
50.00m²
Wohnfläche
75.00m²
Zimmer 3,0
Kaufpreis 799.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

In ruhiger, absoluter gefragter Lage von Schwalbach, mit kurzen Wegen in die City befindet sich Ihr Wunschgrundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Das angebotene Grundstück liegt im Geltungsbereich des Beb der Stadt Schwalbach, umfasst 729 m² und ist derzeit mit einem leerstehenden, 1952 erbauten, kleinen Massivhaus und einer Garage bebaut.

Die zukünftige Bebauung ist im Bebauungsplan Nr. 87 der Stadt Schwalbach, "Zwischen Grabenstraße, Altkönigstraße" geregelt und sieht im Bereich WR1 210m² bebaubare Grundfläche, II Vollgeschosse plus Dach vor.

Alternativ können Sie auch den Altbestand nutzen, nach Ihren eigenen Wünschen gestalten als auch erweitern und diesem Kleinod so neues Leben verleihen.

Gerne stehen wir zu einer Grundstückbesichtigung zur Verfügung. Ihr Adler-Team freut sich auf Ihren Anruf

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

EBK* elektr. Rollläden* Markise* Fliesen* PVC* Teppich

Schwalbach liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei mit der S-Bahn.

Einwohner: 15 452
www.schwalbach.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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