Erbpacht!! Entzückendes, erweiterbares Kleinod mit Sanierungsbedarf in Top Lage von Kronberg

Objekt-ID: S36195
Kauf
499.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S36195
Region Hochtaunuskreis
Ort Kronberg
Baujahr 1952
Grundstücksfläche
532.00m²
Nutzfläche
50.00m²
Wohnfläche
106.00m²
Zimmer 6,0
Kaufpreis 499.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

In ruhiger, absoluter gefragter Lage von Kronberg-Schönberg, mit kurzen Wegen in die City befindet sich, unter der verstaubten Schale dieses Kleinod in Form einer massiv gebauten Doppelhaushälfte mit aktuell ca. 106m² Wfl. und einer erstaunlich guten Bausubstanz.

Dieses in die Jahre gekommene alte Schätzchen aus 1952 bietet Ihnen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre und spricht Menschen an, die sich mit viel Liebe und Kreativität ein neues Zuhause einrichten möchten.
Eine breite Gestaltungsvielfalt wie beim Neubau wird der Nutzer im historischen Gebäude nicht immer vorfinden, hier besteht allerdings die Möglichkeit, zum einen mit den Gegebenheiten im Einklang zu leben und durch bauliche Erweiterungen Ihre Wünschen und Vorstellungen Entfaltung zu bieten. Dadurch verspricht dieses aussergewöhnliche Zuhause, eine individuelle und gemütliche Wohnform, die heute vielfach gesucht wird.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen aktuell 3 Zimmer, eine kleine Küche und ein kleines Bad zur Verfügung. Im Ruhebereich im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Zimmer und aus der einer dort ebenfalls vorhanden Küche und dem Bad läßt sich z.b. eine großes Badezimmer gestalten. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden. Ausreichend Nutzfläche steht Ihnen im Keller zur Verfügung.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch ein wunderbares, sonniges und bestens nutzbares Grundstück, das allerdings auch ein pflegende und gestaltende Hand benötigt.

Leben Sie aussergewöhnlich und nehmen Sie diese aussergewöhnliche Immobilie genauer unter die Lupe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Angaben zum Energieausweis: in Bearbeitung

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger:
Baujahr:1952

Holzdielenböden* Tageslichtbäder

Kronberg liegt 18 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) auf einer Anhöhe. Der Taunus reicht bis unmittelbar an die Altstadt heran. Kronberg ist die exklusivste und teuerste Taunusrandstadt. Die Villengebiete südöstlich und nordwestlich bieten eine herrliche Aussicht auf Frankfurt und Umgebung. Zu Kronberg gehören Oberhöchstadt und Schönberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie z.B. mit der S-Bahn in wenigen Minuten. Die "große Welt" ist nur einen Katzensprung entfernt.

Einwohner: 18 275
www.kronberg.de

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