Für Kapitalanleger: Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in F-Sachsenhausen!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | R80524 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Sachsenhausen |
| Baujahr | 1999 |
| Wohnfläche | 63.00m² |
| Zimmer | 2,0 |
Diese schön geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon liegt in Sachsenhausen nahe am Südbahnhof.
Die Räume der Wohnung sind wie folgt aufgeteilt:
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Couch- bzw. Essbereich und Zugang auf den Südwest-Balkon.
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für eine Schrankwand
- offene Küche zum Wohnzimmer
- Wannenbad mit WC
- Diele und Flur
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf den Fussböden ist in den Wohnräumen ein Buche-Parkett verlegt worden. Die offene Küche - mit allen notwendigen Equipment - ist von dem Wohnzimmer optisch getrennt. Das Bad ist hell gefliest und in einem zeitlosen Design gehalten. Zu der Wohnung gehören ausserdem noch ein Kellerabteil und 1 Duplex-Tiefgaragenplatz.
Die gepflegt Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse im nördlichen Teil von Sachsenhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man über die A3 schnell am Frankfurter Flughafen. Der Südbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die vielfältige Sachsenhäuser Gastronomie-Szene lädt zum Schlemmen ein und die vielen Sportmöglichkeiten (Lauf-Treff am Goetheturm, Hockey-, Tennis- und Golfclub) sorgen für die Fitness. Zusätzlich sorgt der nahe Frankfurter Stadtwald für einen entspannenden Ausgleich nach einem intensiven Arbeitstag.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatl. Kaltmiete beträgt EUR 770,-- bzw. EUR 9.240,-- p. a..
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 72 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1999
Einbauküche * Buche-Parkett * Balkon * Duplex-Tiefgaragenplatz * Gegensprechanlage mit Video
Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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