F-Heddernheim:2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Tageslichtbad und Garage!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64119 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Heddernheim |
| Baujahr | 1981 |
| Wohnfläche | 68.00m² |
| Zimmer | 2,0 |
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Kommen Sie in den Genuss einer attraktiven Immobilie in sehr ruhiger und zentraler Lage von Heddernheim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergschoss eines sehr gepflegten und in den letzten Jahren ständig modernisierten Mehrfamilienhaus. Das Dach wurde in 2009 gedämmt und erneuert, die Heizung im Jahr 2010, in 2013 wurde eine neue Hauseingangstür mit Briefkastenanlage eingesetzt und letztes Jahr das Badezimmer modernisiert.
Die rund 70m² Wohnfläche verteilen sich großzügig über eine geräumige Diele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer sich anschließenden großen Loggia, ein neu gefliestes Tageslicht-Wannenbad, eine mit Markengeräten bestückte Einbauküche sowie das top geschnittene Schlafzimmer.
Als Bodenbeläge fungieren derzeit Teppich und Fliesen. Zum Angebot gehört des weiteren ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Gerne präsentieren wir Ihnen ein rundum stimmiges Immobilienangebot anlässlich einer individuellen Besichtigung. Unsere freundlichen Adler-Mitarbeiter freuen sich auf unseren Anruf !
Angaben zum Energieausweis: ein Energieausweis liegt nicht vor
Fliesenboden* Teppichboden* Einbauküche * neu gefliestes Tageslicht-Wannenbad* Aufzug* sicherheitsverstärkte Eingangstür* Tiefgaragenstellplatz* Ostbalkon* teilweise neue Fenster*
Der 1910 eingemeindete Stadtteil Heddernheim am Ufer der Nidda gehört zu den mittleren bis guten Wohnlagen Frankfurts. Im alten Kern dominiert noch heute bäuerliches Fachwerk aus dem 18. und 19. Jahrhundert die Architektur, wohingegen der Uferhang im Südwesten von der in den zwanziger Jahren entstandenen Römerstadt bestimmt wird. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten werden im Nordwestzentrum geboten.
Als Erholungsgebiet befindet sich in der Nähe der Volkspark Nidda. Drei U-Bahn-Linien (U 1,2,3 und 8) und eine S-Bahn-Linie (S6) sowie diverse Buslinien sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Heddernheim verfügt über mehrere Kindertagesstätten, von denen die bekannteste wohl die Hundertwasser-Kindertagesstätte ist. Die Robert Schuhmann Schule, die Römerstadtschule und die Geschwister Scholl Schule bilden das Bildungsangebot neben dem Ernst-May Haus und dem Heimatmuseum.
Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Dort können sie das gesamte kommerzielle Angebot nutzen.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
