F-Nordend: Schöner Wohnen in denkmalgeschütztem Altbauambiente!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F63799 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Nordend |
| Baujahr | 1902 |
| Wohnfläche | 122.61m² |
| Zimmer | 5,0 |
Romantik und Lifestyle zum Anfassen! In bevorzugter Innenstadtlage, dem Frankfurter Nordend, liegt dieser wunderschöne Stilaltbau der besonderen Art. Dieses Raumwunder bietet Ihnen 5 gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer. Schon die renovierte und idyllische alte Holztreppe im Treppenhaus ist eine Reise wert. Im 1. Obergeschoss gelegen, präsentieren wir Ihnen Ihr neues Zuhause.
Auf rund 123m² Wohnfläche erwartet Sie ein herrliches, in dieser ausgewogenen Form nur selten zu findendes, Altbauambiente. Neben der denkmalgeschützten Fassade werden Sie auch das wunderschöne Treppenhaus, die original Altbautüren, die rund 3,30 m hohen und mit echtem Stuck verzierten Decken und das historische Stab- und Fischgrätparkett begeistern. Die Raumaufteilung läßt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben der einladenden Diele erwarten Sie 5 gut geschnittene Wohnräume, welche überwiegend mit großen Flügeltüren verbunden sind, eine geräumige und voll ausgestattete Wohnküche sowie ein in modernem weiß gehaltenes Tageslichtbad mit Wanne. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Nachbargrundstück sind derzeit angemietet, die Miete beträgt EUR 105,-- pro Monat.
Diese herrliche Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Frankfurter Wohnlagen, einer reinen Wohnstrasse mit kurzen Wegen zum nahe gelegenen Bethmannpark und der beliebten Einkaufsmeile Berger Straße! Gerne steht Ihnen das Team von Adler Immobilien für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung - Sie werden sich verlieben!
Angaben zum Energieausweis: ein Energieausweis liegt nicht vor
original Altbautüren, Holzfenster, Stuckverzierungen* 3,30 m Raumhöhe * Tageslichtwannenbad * Einbauküche * Einbauregale *
hochwertiges Stabparkett in allen Wohnräumen * Einzelgarage und Stellplatz können evtl. angemietet (übernommen) werden
Das Frankfurter Nordend mit gut 55.000 Einwohnern gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Der Stadtteil gilt bei eingeweihten Frankfurtern als einer der Mittelpunkte der hiesigen Gastronomie- und Kneipenszenen und ist somit ein beliebter Anlaufpunkt bei Alt und Jung. Hier finden Sie sowohl die "Deutsche Nationalbibliothek", das Polizeipräsidium sowie den "Hessischen Rundfunk". Auch die räumliche Nähe zur City und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung leisten einen entscheidenden Beitrag zu dem gehobenen Wohnwert dieses Stadtteils. Der nahe gelegene Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein, ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Nordend hat aber auch die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste (U1/U2/U3/U8, U4, U5) durchlaufen die Stadtteile und halten dort an insgesamt zehn Stationen. Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn. Sie liegt auf der Friedberger Landstraße; die U-Bahn-Linien verlaufen unterhalb bzw. auf der Eschersheimer Landstraße, der Eckenheimer Landstraße und der Berger Straße. Allerdings verfügt der Stadtteil über keinen Anschluss an das Netz der S- oder Regionalbahn. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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