F-Sachsenhausen: Vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung incl. drei KFZ-Stellplätzen

Objekt-ID: F65487
Kauf
bereits vermittelt!
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F65487
Region Frankfurt
Ort Sachsenhausen
Baujahr 1973
Zimmer 1,0

Ideal zur Kapitalanlage!

In absolut ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte vom Südbahnhof entfernt, erwartet Sie dieses 1-Zimmer Apartment inklusive 3 KFZ-Stellplätze.
Auf die Wohnfläche verteilt sich ein geräumiger und heller Wohnraum mit großer Fensterfront und einer offenen Wohnküche. Vom Wohnraum haben Sie Zugang zur sonnigen Loggia mit Blick auf den Sachenhäuser Berg sowie den neuen Henninger-Turm.
Des Weiteren bietet die Wohnung ein kleines Wannenbad, einen praktischen Einbauschrank sowie ein kleines Kellerabteil.
Das Apartment ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und befindet sich im 6. Obergeschoss eines 11 geschossigen Hauses. Es ist komfortabel und barrierefrei über den hauseigenen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist langfristig und solide vermietet, die Mieteinnahmen inklusive einem Aussenstellplatz betragen derzeit 4800,00 Euro p.A. Die beiden weiteren Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 1200,00 Euro p.A. vermietet werden. Mit sofortiger Mieterhöhung, sowie Vermietung der beiden Außenstellplätze könnte die Gesamtmieteinnahmen dieses Angebotes 8400,00 Euro p.A. betragen.

Ein praktischer Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft natürlich zusätzlich zur Verfügung.

Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 174,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr:1973

Einbauküche
Einbauschrank
Balkon
Kellerraum

Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.