Familien aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Garten in Rosbach!

Gemütliches und im Laufe der Jahre auf technisch aktuellem Stand gehaltenes Haus sucht neue Familie!

Das ursprünglich 1954 erbaute, liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 umfassend modernisiert und bietet Ihnen und Ihrer Familie insgesamt 135m² Wohnfläche auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein zeitloses Gäste-WC, ein Ankleide- oder Gästezimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und einem Zugang auf die überdachte, sonnige Terrasse. Von hier aus können Sie den Blick in den eingewachsenen und komplett eingewachsenen Garten genießen. Die erst vor kurzem eingebaute Küche, lässt keine Wünsche offen und kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtwannenbad. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Klimaanlage im Elternschlafzimmer.

Bei Bedarf kann der Dachboden ausgebaut werden, sodass zusätzlich ca. 30m² Fläche zur Verfügung stehen würden.
Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss bietet neben ausreichend Nutzfläche ein zeitloses Badezimmer (das zur Zeit als Waschkeller genutzt wird) sowie die Möglichkeit für z.B. ein Gästezimmer oder Platz für Ihr Hobby.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze die Ihnen im Hof zur Verfügung stehen. Ein Nebengebäude bietet zusätzliche Optionen für Hobbies und Freizeit.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und rufen Sie unsere freundlichen Adler Mitarbeiter an um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 87,0 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Baujahr Gebäude: 1954