Frankfurt Bornheim: Starke Kapitalanlage, vermietete 3-Zimmerwohnung!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim. Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der großzügige Balkon: Durch die hohe Etage genießen Sie hier einen weiten Ausblick über das Viertel und profitieren von viel Tageslicht im Wohnbereich. Der Zugang zur Etage erfolgt bequem über den Personenaufzug. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Tiefgaragenstellplatz, was in einer zentralen und dicht besiedelten Lage wie Bornheim einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Besonderheit für Kapitalanleger
Die Immobilie wird als solide Kapitalanlage verkauft. Die derzeitigen Eigentümer möchten die Wohnung nach dem Verkauf als Mieter weiter bewohnen. Es wird direkt mit dem Kaufvertrag ein unbefristetes Mietverhältnis vereinbart. Die Kaltmiete beträgt 1.026 EUR pro Monat (ca. 13,50 EUR/m²). Für Sie als Käufer bedeutet dies ein nahtloses Investment ohne Leerstandsrisiko oder Erstvermietungsaufwand mit einer sorgsamen Mieterschaft, die das Objekt bestens kennt und pflegt.
Ein Energieausweis lag zum Termin nicht vor.

Immobilieneigentümer sind gesetzlich verpflichtet diesen spätestens zur ersten Besichtigung mit Miet- oder Kaufinteressenten unaufgefordert zur Verfügung zu stellen.

Im Rahmen einer Auftragserteilung sind wir Ihnen gerne bei der Erstellung/Besorgung des Energieausweises behilflich.