Frankfurt-Bornheim/Ost: Top modernisiertes 2-Familienhaus in sehr guter Lage unweit des Ostparks!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65767 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Ostend, Bornheim |
| Baujahr | 1936 |
| Zimmer | 6,0 |
Hier bieten wir Ihnen eine absolute Rarität am Frankfurter Immobilienmarkt, ein hochwertig saniertes 2-Familienhaus in gesuchter Wohnlage von Frankfurt Bornheim!
Das ursprünglich 1936 erbaute Haus wurde vor rund 10 Jahren einer umfassenden Modernisierung unterzogen und präsentiert sich in einem modernen und gut ausgestatteten Zustand.
Die 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss steht eine knapp 60 m² große 2 Zimmer Wohnung mit einem modernen Duschbad, einer voll eingerichteten Küche und einem schönen Balkon zur Verfügung.
In den beiden Obergeschossen befindet sich eine 107 m² große 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer voll eingerichteten Küche, 2 Bädern, einem Gäste-WC sowie 2 Balkonen.
Im Untergeschoss des Hauses stehen neben diversen Kellerräumen ein Gäste-Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Im Rahmen der durchgeführten Modernisierung wurden sämtliche Leitungen (Wasser/Strom), alle Fenster, alle Sanitärbereiche, die Balkone und die Heizungsanlage erneuert. Zudem wurden in allen Wohnräumen Parkett verlegt und die Wand- und Deckenbeläge erneuert.
Die Immobilie steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Weitere Informationen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie von Ihrm Berater von Adler Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
3 Balkone
2 Einbauküchen
Einzelgarage
Echtholzparkett
Die Liegenschaft befindet sich in gesuchter Wohnlage am Rande Bornheims, in unmittelbarer Nähe zum Ostpark und dem Ratsweggelände.
Bornheim befindet sich im Nordosten des Stadtzentrums und ist das "lustige Dorf" in Frankfurt. Hier gibt es etliche Karnevalsvereine und viele Kneipen. Auch allerhand außergewöhnliche Traditionen, wie der "Gickelschlag" oder das Verbrennen der "Lisbeth" finden hier Anklang. Aufgrund der Zentrumsnähe und einer sehr guten Infrastruktur gehört Bornheim bei Alt und Jung zu einem sehr beliebten Immobilienstandort. Weiter aufgewertet wird Bornheim insbesondere durch die allseits bekannte Berger Straße als Einkaufsstraße, eine bemerkenswerte Gastronomieszene sowie den Günthersburgpark als grüne Erholungsfläche. Bornheim finden sie zudem noch die Eisporthalle und das Panoramabad.
Bornheim präsentiert sich mit einem umfangreichen Schul- und Freizeitangebot . Das Zentrum Frankfurts erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit der U-Bahn-Linie 4 und lädt Sie zum Bummeln oder zur kulturellen Vergnügen ein.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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