Frankfurt-Europaviertel: Penthousetraum mit Rundumblick - Erstbezug!

Objekt-ID: F64941
Kauf
1.300.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F64941
Region Frankfurt
Ort Rebstockviertel, Europaviertel
Baujahr 2012
Frei ab nach Vereinbarung
Wohnfläche
160.00m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 1.300.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Hier bleiben keine Wünsche offen: Die großzügige, 2014 erbaute Penthousewohnung, befindet sich in ruhiger Wohnlage des Europaviertels, der neuen IN-Adresse Frankfurts. Die Wohnung wurde bisher nicht bezogen und ist somit ein Erstbezug.

Über den Lift gelangen Sie von der Tiefgarage über eine Privatfreigabe per Schlüssel direkt in Ihre Wohnung. Über eine einladende Diele betreten Sie den rund 60 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die großzügige und bodentiefe Verglasung bietet den Bewohnern einen tollen Rundumblick und verwöhnt zudem mit viel Licht und Helligkeit. Die sich anschließende rund 50 m² große, teilweise überdachte Dachterrasse ist ein Highlight, welches Sie nur selten finden werden.

Der separierte Ruhebereich verfügt über 2 Kinder- oder Gästezimmer sowie ein großzügiges Duschbad. Der Elternbereich, bestehend aus dem gut geschnittenen Schlafzimmer mit Ankleidebereich, dem Masterbad en-Suite und einem privaten Balkon rundet das Raumangebot gelungen ab.

Die komplette Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, verfügt über eine Fußbodenheizung und ist zudem im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer klimatisiert.

Zur Wohnung gehörig erwerben Sie einen Kelleraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier heißt es Einziehen & Wohlfühlen!

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 45,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2012

Balkon und Dachterrasse
Klimaanlage
2 Bäder
Parkettboden
Fliesenboden
Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
TG-Stellplatz
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Mittendrin statt Außen vor! Der Lagevorteil steckt im Detail: das Europaviertel liegt im Westen der Frankfurter City. Das Herz des Europaviertels bildet die 60m breite Europa-Allee. Und genau das macht seine Einzigartigkeit aus. Kein anderer, neu entstehender Stadtteil ist zugleich so grün und zentral. Schnell erreicht man Frankfurter Messe, die Innenstadt, das Skyline-Plaza und den Hauptbahnhof.
Durch den Anschluss "Frankfurt Rebstock" an die A 648 ist der neue Stadtteil sehr gut angebunden.
Ebenso gut ist die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ergänzend zu den städtischen Buslinien 32 und 50 verbindet die durch das Europaviertel verlaufende Straßenbahnlinie n den Stadtteil direkt mit dem Hauptbahnhof.
Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der Frankfurter City eröffnen den Menschen das gesamte kulturelle, soziale und gastronomische Angebot der Stadt. Was auch immer man unternehmen möchte, durch die guten Verbindungen ist man schnell am Ziel.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.