Frankfurt-Gallusviertel: Mehrgenerationenhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64510 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Gallus |
| Baujahr | 1937 |
| Grundstücksfläche | 300.00m² |
| Wohnfläche | 145.00m² |
| Zimmer | 7,5 |
Dieses ursprünglich 1937 erbaute Haus wurde über die Jahre sehr ordentlich gepflegt und zuletzt 2008/2009 einer Modernisierung unterzogen. Hierbei wurden sämtliche Fenster erneuert sowie die Fassade gedämmt und neu angelegt. Eine Einzugsrenovierung sollte jedoch noch eingeplant werden.
Die Liegenschaft wurde zuletzt als 2-Familienhaus genutzt. Pro Etage stehen Ihnen ca. 40m² Wohfläche zur Verfügung, welche sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und einem Tageslichtbad verteilen. Durch die praktische Aufteilung, bietet sich die Nutzung als Ein- oder Mehrgenerationenhaus optimal an. Das Kellergeschoss bietet Ihnen viel Stau- und Lagerfläche.
Ein großer und wunderbar eingewachsener Garten sowie eine überdachte Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Des weiteren stehen Ihnen neben der großzügigen Garage noch bis zu 2 weitere PKW-Stellpätze zur Verfügung.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie von Ihrem Berater von Adler Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Garage* 1-2 Stellplätze* Terrasse* 2 Einbauküchen* eingewachsener Garten*
Das Gallusviertel mit knapp 27.000 Einwohnern entwickelt sich entlang der Mainzer Landstraße, der Weilburger Straße und angrenzend an das neue, boomende Europaviertel zu einem immer beliebteren Stadtteil, welchem erhebliche Wachstumschancen in den nächsten Jahren eingeräumt werden. Mit der Frankfurter Allgemeinen Zeitung, der Frankfurter Neue Presse, dem Deutschen Fachverlag und dem Frankfurter Societätsverlag ist der Gallus ein wichtiger Medienstandort.
Als eine besondere Möglichkeit für Erholung und Freizeit bietet sich das nahe gelegene Rebstockbad an. Weiterhin erwähnenswert ist das Gallus Theater in der Kleyerstraße, das sowohl festen Ensembles als auch freien Künstlern und Gruppen eine Bühne bietet. Auch für sein Kindertheater-Programm ist es weit über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt.
Viele Bus-, U-Bahn- und S-Bahn-Linien verlaufen durch das Gallusviertel, dass Sie in kurzer Zeit viele Ziele erreichen können. Das Zentrum, mit seinem gesamten Angebot an kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten, erreichen Sie mit dem Auto sowie mit Bus und Bahn in wenigen Minuten.
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