Frankfurt-Ginnheim: Bauträgergrundstück in zentraler Lage nahe der Bundesbank!
| Objekttyp | Grundstück |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F63647 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Dornbusch |
| Grundstücksfläche | 776.00m² |
| Zimmer | 1,0 |
In interessanter Wohnlage, nahe zum "Ginnheimer Spargel" und zur Deutschen Bundesbank befindet sich das 776 m² große, unbebaute Grundstück.
Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan (NW 42b Nr. 2) mit folgenden Vorgaben liegt vor:
-WA (Allgemeines Wohngebiet)
- 2 Vollgeschosse
-GRZ 0,4
-GFZ 0,8
620m²
Unter Einhaltung der vorgegebenen Bebauungsgrenze scheint hier ein Baukörper von 22x12 m realisierbar.
Die Lage des Grundstücks ist als zentral zu bezeichnen. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend geprägt durch kleinere 1-2 Familienhäuser bzw. das Nachbargrundstück mit einem 6 Parteien umfassenden Mehrfamilienhaus. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bzw. zu den Geschäften des täglichen Bedarfs ist gegeben.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Angaben zum Energieausweis: ein Energieausweis liegt nicht vor
Frankfurt-Ginnheim mit ca. 16.400 Einwohnern gehört zu den sehr guten Frankfurter Wohnlagen. Geprägt wird dieser Stadtteil insbesondere durch die dort ansässige Bundesbank und den "Ginnheimer Spargel", welcher mit 222m der zweithöchste deutsche Fernmeldeturm ist, sein offizieller Name lautet: "Europaturm". Aber auch das Elisabethenkrankenhaus und das Naherholungsgebiet Niddawiesen sind in Ginnheim bekannt.
Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist hier ebenso gegeben wie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn-Linien 1 und 9, Straßenbahnlinie 16 und Buslinien 34, 39 und 64 sowie direkte Anbindung an die A66). An Schulen stehen Ihnen zwei Grund- und eine Hauptschule zur Verfügung sowie eine private weiterführende Schule.
Das Zentrum, mit seinem gesamten Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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