Frankfurt-Höchst: Familiengerechtes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64408 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Höchst |
| Baujahr | 1951 |
| Grundstücksfläche | 297.00m² |
| Wohnfläche | 120.00m² |
| Zimmer | 6,0 |
In beschaulicher Lage, am Rande von Frankfurt-Höchst, nahe zum Schloßpark, erwartet Sie dieses charmante, liebevoll gepflegte und modernisierte Reihenhaus.
Insgesamt stehen Ihnen rund 120 m² Wohnfläche zu Verfügung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche mit Essplatz, voll eingerichtet mit einer modernen Einbauküche, der geräumige Wohn- und Essbereich, ein Gäste-Wc sowie ein Arbeitszimmer. Von der Küche hat man Zugang auf auf die (teilweise überdachte) Terrasse und in den eingewachsenen Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das geräumige Badzimmer mit bodentiefer Dusche, eine großen Badewanne und einem Doppelwaschtisch zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt ein offenes Studio (ideal als Spiel- oder Fernsehzimmer).
Das Haus ist komplett unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Einzelgarage.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück der Stadt Frankfurt. Der jährliche Erbbauzins beträgt für den Erwerber EUR 3.267,-- (272,25 EUR pro Monat).
Weitere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 150 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1951
Garage* Einbauküche* Parkett* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche* Gäste-WC* Photovoltaik Anlage* Kaminofen* Klimaanlage im 1. Obergeschoss
Frankfurt-Höchst befindet sich nördlich des Mains und besitzt aufgrund seiner ausgeprägten Infrastruktur einen selbstständigen Charakter und ist bis heute das wichtigste städtische Subzentrum im Frankfurter Westen. Die von den Auswirkungen des 2. Weltkrieges verschont gebliebene Altstadt, das Höchster Schloß, der Bolongaro-Palast mit den Häusern der Neurenaissance sowie die vielen Grünflächen verleihen Höchst eine sehenswerte, teilweise malerische Ausstrahlung. Die gute Verkehrsanbindung an die A66 und die vorhandene S-Bahn machen Höchst zu einem beliebten Immobilienstandort. Der Höchster Bahnhof ist ein Knoten im Regionalverkehr der Taunusbahn und der Main-Lahn-Bahn. Hier halten zahlreiche Regionalexpresszüge von Frankfurt nach Wiesbaden und Limburg. Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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