Frankfurt-Hausen: Pendler und Kapitalanleger aufgepasst!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65710 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Hausen |
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 1,0 |
Hier bieten wir Ihnen eine ideale Kapitalanlage in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Frankfurt-Hausen!
Über die praktische Diele haben Sie Zugang zum Badezimmer mit Wanne sowie dem hellen und großzügigen Wohn und Schlafbereich. Über diesen betreten Sie die Küche mit allen Geräten des täglichen Bedarfs. Ein praktischer Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Des Weiteren steht der Eigentümergemeinschaft ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist solide vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt 4800,00 EUR. Der Mieter zieht allerdings zum 01.09.2022 aus, somit ist ein Selbstbezug aber auch eine weitere Kapitalanlage möglich.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Verkaufsberater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 185 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1971
Einbauküche
Keller
Das ehemalige Mühlendorf Frankfurt-Hausen gehört zu den sehr beliebten Frankfurter Innenstadtlagen und zählt zurzeit rund 7.000 Einwohner. Die japanische Schule für das Rhein-Main-Gebiet wurde hier eingerichtet. Zwei U-Bahn-Linien (6 und 7) und die Buslinien 39, 72 und 73 stellen die Verbindung zu den benachbarten Stadtteilen her. Zudem gibt es drei Nachtbuslinien die Hausen anfahren. In Westhausen sowie in der Nordweststadt befinden sich jeweils ein Gymnasium, in Hausen selber ist die Grund- und Hauptschule ansässig.
Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, mit kurzen Fahrtwegen in die Innenstadt, sowie das äußerst grüne Umfeld mit den beliebten Niddawiesen und die Bundesgartenschau machen diesen kleinen Stadtteil zu einem sehr beliebten Immobilienstandort.
Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein, ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
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