Frankfurt: Modernes Reiheneckhaus in außergewöhnlicher Lage mit Blick auf den Main!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64292 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Nied |
| Baujahr | 2003 |
| Grundstücksfläche | 173.00m² |
| Wohnfläche | 115.00m² |
| Zimmer | 5,0 |
Modern und gemütlich! Junges Reiheneckhaus mit wunderbarem Blick auf den Main!
Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich am Rande des Frankfurter Stadtteils Nied und ist wunderbar, direkt angrenzend an die Mainauen, gelegen.
Die rund 115 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
-Windfang
Gäste-WC-
-großzügiger Wohn-und Essbereich mit großen bodentiefen Fensterflächen
-angrenzende Terrasse in Form eines komplett zu öffnenden Wintergartens (unbeheizt)
-offen gehaltene Einbauküche
-praktischer Abstellraum
Obergeschoss:
-modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-2 gleichgroße Kinderzimmer (ein Zimmer mit eigenem Balkon)
-Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
-Studio als 2. Wohnzimmer oder Schlafbereich
-1 Schlafzimmer
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz, einen kleinen pflegeleichten Garten mit einem angrenzenden Gartenteich sowie einen nahegelegenen Gemeinschaftsspielplatz für Ihre Kinder.
Weitere Informationen sowie Ihren individuellen Besichtigungstermin erhalten Sie von Ihrem Berater von Adler Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 53,1 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2003
TGL-Bad * separates WC * Einbauküche * Parkettboden * teilweise elektr. Rolläden / 2 solar betriebene Rollläden * Balkon * Wintergarten * Gartenanteil * PKW-Stellplatz
Das 1920 eingemeindete Stadtteil Nied füllt den Flusswinkel zwischen Main und Nidda aus und bietet knapp 18.000 Menschen Platz. Ausgehend vom Ortskern befinden sich in östlicher und nordöstlicher Richtung zahlreiche Wohn- und Siedlungsgebiete, von denen die 1920 gebaute, unter Denkmalschutz stehende Eisenbahnersiedlung besonders erwähnenswert ist . Zur Erholung bietet sich am Rande Nieds der Niedwald an. Auch die Koppeln des Georgshofs sind für Pferde- und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Ihnen stehen hier insgesamt vier Schulen, wie z.B. die Niddaschule, zur Verfügung und ein Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz ebenso wie an die S-Bahn Rhein Main ist ebenfalls gegeben. Die Innenstadt mit ihrer bekannten Einkaufsmeile 'Zeil' erreichen Sie mit dem Auto oder der S- Bahn Linie S2 bequem in wenigen Fahrminuten.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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