Frankfurt-Nied: Familienglück in denkmalgeschützter, historischer Wohnsiedlung!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65132 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Nied |
| Baujahr | 1918 |
| Grundstücksfläche | 325.00m² |
| Wohnfläche | 147.00m² |
| Zimmer | 7,0 |
| Objektvideo | auf YouTube ansehen |
Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Kleinod in ruhiger und bei Frankfurt-Insidern gesuchter Wohnlage von Frankfurt Nied. Die historische Eisenbahnersiedlung entstand um 1918 und stellt in ihrer Gesamtanlage etwas in Frankfurt einzigartiges dar.
Die 1918 erbaut Doppelhaushälfte wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und präsentiert sich insgesamt in einem guten Zustand. Es stehen rund 145 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine voll eingerichtete Küche, ein großes Tageslichtbad sowie als zweiter Wohnbereich ein beheizter Wintergarten. Von hier haben Sie Zugang auf die große Terrasse und in den liebevoll angelegten und wunderbar eingewachsenen Garten.
Im 1. Geschoss des Haupthauses stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachstudio ist ebenfalls ausgebaut und beherbergt ein gemütliches Kinderzimmer.
Über dem seitlichem Anbau (welcher das Badezimmer beherbergt) befindet sich ein nachträglich ausgebauter Dachstuhl, welcher sich idealerweise als Arbeitszimmer anbietet.
Im Kellergeschoss des Hauses stehen diverse Abstellräume sowie ein zweites Duschbad zur Verfügung.
Gerne stellen wir in diese individuelle Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor. Überzeugen sich selbst von den hervorragenden Möglichkeiten und dem großzügigen Platzangebot dieser Immobilie!
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück des Frankfurter Eisenbahnsiedlungsvereins e.G.. Die monatliche Pacht beläuft sich derzeit auf knapp 276 EUR p.M.. Weitere Informationen hierzu und zur Immobilie halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihren Kontaktaufnahme!
Es handelt sich um eine denkmalgeschütze Immobilie. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
* Einbauküche
* große Terrasse
* Gäste-WC
* Gartenhaus
Das 1920 eingemeindete Stadtteil Nied füllt den Flusswinkel zwischen Main und Nidda aus und bietet knapp 18.000 Menschen Platz. Ausgehend vom Ortskern befinden sich in östlicher und nordöstlicher Richtung zahlreiche Wohn- und Siedlungsgebiete, von denen die 1920 gebaute, unter Denkmalschutz stehende Eisenbahnersiedlung besonders erwähnenswert ist . Zur Erholung bietet sich am Rande Nieds der Niedwald an. Auch die Koppeln des Georgshofs sind für Pferde- und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Ihnen stehen hier insgesamt vier Schulen, wie z.B. die Niddaschule, zur Verfügung und ein Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz ebenso wie an die S-Bahn Rhein Main ist ebenfalls gegeben. Die Innenstadt mit ihrer bekannten Einkaufsmeile 'Zeil' erreichen Sie mit dem Auto oder der S- Bahn Linie S2 bequem in wenigen Fahrminuten.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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