Frankfurt-Nied: Mehrfamilienhaus mit schönem Garten!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F66129 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Nied |
| Baujahr | 1898/1973 |
| Zimmer | 8,0 |
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Nied.
Das Gebäude wurde im Jahre 1898 erbaut und 1973 um einen Anbau erweitert und verfügt über großzügige 210,5 m² Wohnfläche. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche, Tageslichtwannenbad, eine Wohnfläche von 78,7 m², vermietet, Mieteinnahmen: 440,00 EUR
Obergeschoss: identisch wie das Erdgeschoss, eine Wohnfläche von 78,7 m², vermietet, Mieteinnahmen: 475,00 EUR
Dachgeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, Tageslichtwannenbad, eine Wohnfläche von 53,1 m², vermietet, Mieteinnahmen: 430,00 EUR
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel zusätzliche Nutzfläche. Ein Highlight ist der schöne und sichtgeschützte Garten hinter dem Haus.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und gleichzeitig eine solide Rendite aus den bestehenden Mietverhältnissen erzielen möchten.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
ein Energieausweis liegt nicht vor. Dieser ist beauftragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.
schöner Garten
Nebengebäude (Fahrradabstellraum)
Der 1920 eingemeindete Stadtteil Nied füllt den Flusswinkel zwischen Main und Nidda aus und bietet knapp 18.000 Menschen Platz. Ausgehend vom Ortskern befinden sich in östlicher und nordöstlicher Richtung zahlreiche Wohn- und Siedlungsgebiete, von denen die 1920 gebaute, unter Denkmalschutz stehende Eisenbahnersiedlung besonders erwähnenswert ist . Zur Erholung bietet sich am Rande Nieds der Niedwald an. Auch die Koppeln des Georgshofs sind für Pferde- und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Ihnen stehen hier insgesamt vier Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßen und S-Bahn) zur Verfügung. Ein Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz ebenso wie an die S-Bahn Rhein Main ist ebenfalls gegeben. Die Innenstadt mit ihrer bekannten Einkaufsmeile 'Zeil' erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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