Frankfurt-Nieder Eschbach: Älteres freistehendes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück!

Objekt-ID: F64845
Kauf
bereits vermittelt!
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F64845
Region Frankfurt
Ort Nieder-Eschbach
Baujahr 1960
Frei ab sofort frei
Grundstücksfläche
713.00m²
Wohnfläche
120.00m²
Zimmer 5,0
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Willkommen zu Hause! In absolut ruhiger, gesuchter und insbesondere bei Familien sehr beliebter Lage von Frankfurt Nieder-Eschbach werden sie sich sicherlich sehr schnell wohl fühlen!

Das in den sechziger Jahren erbaut, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 713 m² großen, wunderbar eingewachsenen Grundstück am Rande von Nieder Eschbach. Die U-Bahn Station sowie Schulen und Kindergärten und die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie In wenigen Minuten zu Fuß.

Die circa 120 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Erdschoss: neben einer einladenden Diele befindet sich hier eine geräumige Küche sowie der große, L-förmige Wohn- und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang auf die riesige, umlaufende Terrasse (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt).

Im Obergeschoss des Hauses stehen zwei geräumige sowie ein kleineres Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad wurde erst vor Kurzem umfangreich modernisiert und präsentiert sich modern und zeitlos.

Im Untergeschoss des Hauses stehen ein Gäste WC, zwei Kellerräume, ein Duschraum sowie ein Partyraum zur Verfügung. Von hier hat man direkten Zugang in die große Garage.

Das Haus präsentiert sich trotz seines Alters insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge eines Einzugs sind aber sicherlich umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich.

Überzeugen Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermins von dem Wohnwert dieser Immobilie sowie der tollen Lage. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Termin halten ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ein Energieausweis ist beauftragt und wird kurzfristig, spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

- ältere Einbauküche
- große, umlaufende Terrasse
- Aussenkamin

Nieder Eschbach befindet sich an der nördlichen Frankfurter Stadtgrenze und beherbergt gut 11.000 Einwohner und hat sich bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt. Umgeben von Feldern und Wiesen, aber auch mit einer sehr guten Verkehrsanbindung ausgestattet, ist dieser Ortsteil insbesondere bei Familien mit Kindern und Ruhesuchenden beliebt. Weitläufige Wohngebiete mit großzügigen Einfamilienhäusern sowie der alte Ortskern mit zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern prägen das Gesamtbild Nieder Eschbachs. Das Schulangebot umfasst eine Grundschule und eine Gesamtschule. Hier verkehren die U-Bahn-Linien 2 und 9 sowie die Buslinien 27 und 29. Die Innenstadt, mit einem umfangreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie allerhand kulturellen Einrichtungen, erreicht man in wenigen Fahrminuten oder mit den oben genannten U-Bahn- und Buslinien.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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