Frankfurt-Niederrad: Das rechnet sich! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64047 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Niederrad |
| Baujahr | 1985 |
| Wohnfläche | 81.00m² |
| Zimmer | 3,0 |
Hier bietet wir Ihnen ein Immobilieninvestment mit klaren Vorzügen. In guter, ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Niederrad, mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung, befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, verfügt über 81 m² Wohnfläche und bietet neben einem geräumigen Wohnzimmer zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC und eine geräumige Küche. Von Wohnbereich gelangt man auf den Balkon und in den nur zu dieser Wohnung gehörigen Garten. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz und ein kleiner Kellerraum.
Die Wohnung ist ungekündigt vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei EUR 9.600,--.
Gerne stehen Ihnen Ihre Berater von Adler Immobilien mit weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweiß
Energieverbrauchskennwert: 147kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1985
PKW-Stellplatz* Einbauküche* Laminatboden* Balkon mit Zugang zum eigenen Garten (Sondernutzungsrecht)
Frankfurt-Niederrad ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und daher ein idealer Immobilienstandort für Familien. Umgeben von der Galopprennbahn, der Uniklinik und der Bürostadt liegt Niederrad auf der südlichen Mainseite. Hier finden Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - sowohl den Flughafen als auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten per S-Bahn oder Auto. Der Erholungs- und Freizeitwert mit einer Vielzahl von Sportplätzen, dem Golfplatz und dem nahe gelegenen Stadtwald ist sehr hoch. Auch ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen ist vorhanden.
Einwohner: 22 900 - www.frankfurt.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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