Frankfurt-Niederursel: Familienglück in perfekter Lage!

Objekt-ID: F64938
Kauf
499.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F64938
Region Frankfurt
Ort Niederursel
Baujahr 1964
Frei ab sofort
Grundstücksfläche
227.00m²
Wohnfläche
100.00m²
Zimmer 5,0
Kaufpreis 499.000 EUR
Provision 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Hier sind Kinder und Familien willkommen! In beschaulicher Randlage Frankfurts erwartet Sie dieses gepflegte Reihenhaus. Das Haus wurde 1964 errichtet und über die Jahre durch die jetzigen Eigentümer gehegt und gepflegt und präsentiert sich substanziell in einem guten Zustand. Eine Innenrenovierung erscheint vor Bezug allerdings angeraten.

Insgesamt stehen rund 100 m² m² Wohnfläche sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer im Untergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem in sich geschlossenen Treppenhaus, eine große Arbeitsküche, eine Gästetoilette sowie der große und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Südterrasse und dem eingewachsenen Garten. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der wunderbar eingewachsene Garten. Von der Terrasse haben Sie einen tollen Blick über die angrenzenden Felder auf den Taunus.

Dieses tolle Angebot sollten Sie schnellstens besichtigen! Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis: ein Energieausweis liegt nicht vor. Dieser ist beantragt und wird spätestens zur 1. Besichtigung nachgereicht.

Terrasse * Balkon* Garten

Das idyllische Niederursel befindet sich im nordwestlichen Bereich Frankfurts und hat sich seinen ländlichen Charme, mit z.B. vielen alten Mühlengebäuden, bis heute bewahrt. Hier dominieren wunderschöne barocke Fachwerkhäuser und Hofreiten, die durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen den Ortskern in ein sehenswertes Schmuckstück verzaubern. Der Bau des nahe gelegenen Nordwestzentrums unterstütze die Entwicklung eines weitgehend städtischen Gefüges. Der Wohnwert Niederursels wurde durch den Bau einer Nordumgehung noch weiter verbessert. Zwei Grund-, eine Förder- und eine Gesamtschule, ein Gymnasium sowie die Europäische Schule stehen Ihrer Familie hier zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist Niederursel mit den Linien 5, 8 und 9 mit dem Stadtzentrum Frankfurts und den umliegenden Stadtteilen verbunden. Die Autobahn 5 verläuft nahe Niederursel hat aber in diesem Bereich keine Anfahrt. Derzeit zählt Niederursel ca. 16.000 Einwohner.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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