Frankfurt-Oberrad: Ideal für Kapitalanleger!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65593 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Oberrad |
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 2,0 |
Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um eine solide vermietete 2-Zimmerwohnung in gesuchter Lage von Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die 64m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, eine praktische Küche sowie ein modernes Duschbad.
Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über den hauseigenen Aufzug zu erreichen und verfügt zudem über einen nicht genutzten Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann sowohl separat vermietet als auch selbstgenutzt werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfangreich saniert. Bodenbeläge, Sanitär, Elektrik, Wandbeläge sowie die Einbauküche wurden in diesem Zuge erneuert. Ein praktischer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren steht der Eigentümergemeinschaft ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt monatlich EUR 780,00 für die Wohnung sowie EUR 200.00 für die monatliche Nebenkostenpauschale. Zusätzlich kann der obengenannte Tiefgaragenstellplatz für weitere 50,00 EUR pro Monat vermietet werden.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 109,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1972
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Frankfurt-Oberrad ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Oberrads begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen, dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Der Innenstadtbereich bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen und Flanieren an. Ein gutes Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum der Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das große Angebot an Kultur und allerhand Einkaufsgeschäfte stehen zu Ihrer Verfügung.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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