Frankfurt-Rödelheim: 1-Zimmer-Singlewohnung mit großem Balkon in ruhiger Wohnlage!
Objekttyp | Wohnung |
Nutzungsart | Privat |
Objekt-ID | F66202 |
Region | Frankfurt |
Ort | Rödelheim |
Baujahr | 1993 |
Zimmer | 1,0 |
In ruhiger Lage von Frankfurt-Rödelheim, befindet sich dieses schmucke 1-Zimmerappartement.
Die insgesamt 43 m² Wohnfläche des Appartements verteilen sich auf den Eingangsbereich mit Diele, einen Abstellraum, den großzügigen Schlaf-/Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche.
Das Angebot wird komplettiert von einem zur Wohnung gehörigen PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 650,- inkl. Stellplatz.
Somit ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch mittelfristig für Eigennutzer interessant.
Für weitere Informationen als auch Ihren persönlichen Besichtigungstermin stehen Ihnen die Berater des ADLER-TEAMS gerne zur Verfügung!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 135,6 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Balkon
Einbauküche
PKW-Stellplatz
Rödelheim liegt im Westen des Frankfurter Stadtgebietes an der Grenze zu den Vordertaunusgemeinden. Rödelheim ist im Kern geprägt durch eine kleinstädtische 2-3 stöckige Bebauung, durch lebendige Straßenzüge mit vielen Geschäften und kleinen Dienstleistungsbetrieben. Im Osten bildet ein breiter Grünzug entlang der Nidda die Grenze, den westlichen Rand des Viertels säumen einige ältere Industriegebiete. In den quirligen Innenstadt- und den ruhigeren Nebenstraßen überwiegen mittlere Wohnlagen. Sossenheim schließt sich im Südwesten beiderseits der Westerbachstraße- bzw. der Straße Alt Sossenheim an. Um einen dörflichen Kern mit einem Fachwerkrathaus von 1470 sind in den vergangenen Jahrzehnten eine Reihe von größeren Wohnsiedlungen im jeweiligen Stil der Zeit entstanden. Die Auen des Flusses Nidda sind unbebaut.
Sehenswürdigkeiten:
Ein schöner Park mit alten Bäumen befindet sich auf einer von der Nidda umflossenen Insel. Kürzlich wurde hier das noch aus der Goethezeit stammende hölzerne Gartenhaus, das sogenannte "Petrihäuschen", wiederhergestellt. Im Sommer lädt das ausgedehnte Rödelheimer Brentanobad mit einem parkähnlichen Gelände und einem riesigen Becken zum Aufenthalt ein. Das dazugehöringe saisonal geöffnete Open Air Kino zieht bei gutem Wetter Scharen von Besuchern an.
Einkaufen und Ausgehen:
Sossenheim und insbesondere Rödelheim besitzt eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Eiscafés, Pizzerien und Restaurants der gehobenen Klasses bieten ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.
Verkehr:
Der nördliche Teil Rödelheims ist durch die U-Bahnlinie 6 erreichbar. Daneben führen mehrere S-Bahnlinien von der City aus in ca. 12 Minuten nach Rödelheim. Gut erreichbar sind auch die Autobahnen Richtung Westen.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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