Frankfurt-Rödelheim: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65797 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Rödelheim |
| Baujahr | 1959 |
| Zimmer | 2,0 |
Modernisierte Wohnung sucht neuen Eigentümer!
Diese gut geschnittene und gemütliche 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Frankfurt-Rödelheim befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten, 1969 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die ca. 57m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Flur, eine praktische Abstellkammer, ein geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, ein modernisiertes Tageslichtduschbad, eine voll eingerichtete und neuwertige Küche sowie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.
Ein PKW-Aussenstellplatz sowie ein eigener Kellerabteil runden dieses Angebot gelungen ab.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 110 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1959
Laminat
neuwertige Einbauküche
Balkon
Aufzug
Außenstellplatz
Rödelheim liegt im Westen des Frankfurter Stadtgebietes an der Grenze zu den Vordertaunusgemeinden. Rödelheim ist im Kern geprägt durch eine kleinstädtische 2-3 stöckige Bebauung, durch lebendige Straßenzüge mit vielen Geschäften und kleinen Dienstleistungsbetrieben. Im Osten bildet ein breiter Grünzug entlang der Nidda die Grenze, den westlichen Rand des Viertels säumen einige ältere Industriegebiete. In den quirligen Innenstadt- und den ruhigeren Nebenstraßen überwiegen mittlere Wohnlagen. Sossenheim schließt sich im Südwesten beiderseits der Westerbachstraße- bzw. der Straße Alt Sossenheim an. Um einen dörflichen Kern mit einem Fachwerkrathaus von 1470 sind in den vergangenen Jahrzehnten eine Reihe von größeren Wohnsiedlungen im jeweiligen Stil der Zeit entstanden. Die Auen des Flusses Nidda sind unbebaut.
Sehenswürdigkeiten:
Ein schöner Park mit alten Bäumen befindet sich auf einer von der Nidda umflossenen Insel. Kürzlich wurde hier das noch aus der Goethezeit stammende hölzerne Gartenhaus, das sogenannte "Petrihäuschen", wiederhergestellt. Im Sommer lädt das ausgedehnte Rödelheimer Brentanobad ( 5 Minuten Fußweg) mit einem parkähnlichen Gelände und einem riesigen Becken zum Aufenthalt ein. Das dazugehöringe saisonal geöffnete Open Air Kino zieht bei gutem Wetter Scharen von Besuchern an.
Einkaufen und Ausgehen:
Sossenheim und insbesondere Rödelheim besitzt eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Eiscafés, Pizzerien und Restaurants der gehobenen Klasses bieten ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.
Verkehr:
Der nördliche Teil Rödelheims ist durch die U-Bahnlinie 6 erreichbar. Daneben führen mehrere S-Bahnlinien von der City aus in ca. 12 Minuten nach Rödelheim. Gut erreichbar sind auch die Autobahnen Richtung Westen. In unmittelbarer Laufnähe zur Wohnung befinden sich Haltestellen der Buslinien M34 und M72. Mit diesen Buslinen können Sie in wenigen Minuten den Rödelheimer Bahnhof erreichen. Mit einem kurzen Spaziergang von ca. 12 - 14 Minuten, ist dieser auch direkt zu Fuß erreichbar.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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