Frankfurt-Sachsenhausen: Renovierungsbedüftige 2-Zimmerwohnung in begehrter Lage!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F66837 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Sachsenhausen |
| Baujahr | 1972 |
| Frei ab | nach vereienbarung |
| Wohnfläche | 63.00m² |
| Zimmer | 2,0 |
| Kaufpreis | 229.000 EUR |
| Provision | 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
In einer der gefragtesten und wertstabilsten Lagen Frankfurts erwartet Sie diese ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Investoren, Handwerkern sowie entschlossenen Eigennutzern die perfekte Basis für ein ertragreiches Kernsanierungsprojekt. Nutzen Sie die Chance, den Grundriss modern zu gestalten, die Ausstattung nach aktuellen Standards festzulegen und dadurch den Wert der Immobilie signifikant zu steigern.
Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad. Ein klarer Wettbewerbsvorteil bei der späteren Vermietung oder Eigennutzung ist der große Balkon, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 135 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 1973
Energieeffizienzklasse: E
Balkon
Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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