Frankfurt-Sachsenhausen: Stilaltbau mit 5 Wohneinheiten!
| Objekttyp | Haus |
| Objekt-ID | R80475 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Sachsenhausen |
| Baujahr | 1900 |
| Grundstücksfläche | 400.00m² |
| Zimmer | 25,0 |
Ideale Kombination aus Selbstbezug und Kapitalanlage! In bester Frankfurter Wohnlage, ruhig und dennoch nur wenige Schritte vom Schweizer Platz entfernt, erwartet Sie dieser wunderschöne Stilaltbau der Jahrhundertwende!
Das Haus verfügt über zwei Wohnung pro Etage, so dass bisher 10 Wohnungen zur Verfügung standen. Die Aufteilung und auch die Tatsache, dass 9 der 10 Wohnungen leer übergeben werden, lassen aber auch die Zusammenlegung der 2 Wohnungen pro Etage zu.
Die Wohnungsaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Wohnung 1-Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, 46,2 m² Wohnfläche - vermietet
Wohnung 2-Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, 64,2 m² Wohnfläche-frei
Wohnung 3-1.Obergeschoss, 4-5 Zimmer, 2 Bäder, 3 Balkone, 126,4 m² Wohnfläche-frei
Wohnung 4-2.Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad Balkon, 50,7 m² Wohnfläche-wird frei
Wohnung 5-2.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Dusche, 2 Balkone, 74,4 m² Wohnfläche-wird frei
Wohnung 6-3.Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 Balkone, 125,9 m² Wohnfläche-wird frei
Wohnung 7-4. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 124,5 m² Wohnfläche zzgl. Spitzboden (Bruttofläche: 130,2 m²)-frei
Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand, eine Sanierung der technischen Installationen und der Wohnungen ist aber sicherlich angeraten. Gerne stellen wir Ihnen diese eindrucksvolle Immobilie im Rahmen einer individuellen Besichtigung vor. Zögern Sie nicht lange, erfahrungsgemäß steht ein solches Angebot am Immobilienmarkt nicht lange zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben zum Ernergieausweis: Energieausweis liegt nicht vor
6 Wohneiheiten* 5 Wohnungen frei * viele Stilelemente * Stuckdecken * alte Eingangstüren * Balkone * Gas-Etagenheizungen
Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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