Frankfurt-Sachsenhausen: Toplage Mühlberg! 1-2 Familienhaus für Macher!

Objekt-ID: F65592
Kauf
850.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F65592
Region Frankfurt
Ort Sachsenhausen
Baujahr 1931
Frei ab sofort
Grundstücksfläche
265.00m²
Nutzfläche
32.00m²
Wohnfläche
145.00m²
Zimmer 6,0
Kaufpreis 850.000 EUR
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Willkommen in Frankfurt-Sachsenhausen, in gesuchter Wohnlage am Mühlberg! Die ursprünglich 1931 als Reiheneckhaus errichtete Immobilie wurde zuletzt als 2-3 Familienhaus genutzt. Auf 3 Etagen stehen rund 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Jede Etage verfügt über jeweils 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zudem stehen rund 32 m² Nutzfläche im Untergeschoss (inklusive Wintergarten) für Hobby und Freizeit zur Verfügung.

Die Immobilie ist mietfrei und kann somit als renditestarke Kapitalanlage wie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Trotz einer guten Bausubstanz ist eine umfassende Innenrenovierung (Bäder, Bodenbeläge, Malerarbeiten und ggf. Elektrik) ist angeraten.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist beauftragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Einzelgarage
zusätzlicher Abstellplatz vor der Garage

Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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