Frankfurt-Schwanheim: Mieterfreies 3-Familienhaus in Bestlage unweit des Stadtwalds!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65942 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Schwanheim |
| Baujahr | 1930 |
| Zimmer | 9,0 |
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes 3-Familienhaus in Frankfurt-Schwanheim, das sich in unmittelbarer Nähe des Stadtwalds befindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 200 m², aufgeteilt in drei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen werden bei Verkauf frei übergeben, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine mittelfristige Umwandlung des Hauses in ein Einfamilienhaus ist ebenfalls denkbar.
Das Haus präsentiert sich in einem liebevoll gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Es besticht durch seine solide Bauweise. Jede der drei Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang, was für Privatsphäre und Flexibilität sorgt. Die Wohnungen sind geräumig und lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird.
Das Grundstück des Hauses ist schön angelegt und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten oder Gartengestaltung. Es gibt auch einen PKW-Stellplatz, der den Bewohnern bequemes Parken ermöglicht.
Besonders attraktiv ist die Lage des Hauses in Frankfurt-Schwanheim, in unmittelbarer Nähe des Stadtwalds. Dies bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen, Spaziergänge zu unternehmen oder Sport im Freien zu treiben. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 222,4 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1930
3 abgeschlossene Wohnungen
PKW-Stellplatz
liebevoll angelegtes Grundstück
ausbaufähiger Spitzboden
Frankfurt-Schwanheim - der grüne Stadtteil mit dörflichem Charme - liegt im Südwesten Frankfurts. Das 1928 eingemeindete Schwanheim wird in dem verkehrsberuhigten Kern durch wunderschöne Fachwerkhäuser geprägt. Der Wohn- und Freizeitwert erhöht sich zudem noch durch den Ruhe und Erholung spendenden Stadtwald, die beliebten Schwanheimer Wiesen und den schönen privaten Streichelzoo. Auch die unter Naturschutz stehenden "Schwanheimer Dünen" stellen eine Besonderheit dar.
Abseits vom Stadtstress verfügt Schwanheim über eine sehr gute Infrastruktur, z.B. die gute Anbindung an die A5 und die öffentlicher Verkehrsanbindung zum Frankfurter Flughafen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle Schulformen sind vor Ort verfügbar.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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