Frankfurt-Sossenheim: 10-Familienhaus in bester Randlage!
| Objekttyp | Haus |
| Objekt-ID | F65616 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Sossenheim |
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 23,0 |
In bevorzugter Wohnlage von Frankfurt Sossenheim, direkt angrenzend an die Parkanlage Sulzbachtal, erwartet Sie dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinem wunderbar angelegten Grundstück.
Die insgesamt 674 m² vermietbare Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zehn Wohneinheiten. Neben zwei großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen stehen noch drei 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen und drei 1-Zimmerappartements jeweils mit Bad und Küche zur Verfügung.
Die Liegenschaft ist derzeit voll bewohnt (drei Einheiten werden durch die Eigentümer selbst genutzt und nach Verkauf frei übergeben), die Soll-Miete liegt bei 81.803 EUR per anno.
Die Liegenschaft weist keinerlei Reparaturstau auf. Sämtliche in den letzten Jahren frei gewordene Wohnungen wurden renoviert beziehungsweise modernisiert und präsentieren sich in einem guten bis sehr guten Zustand.
Weitere Informationen sowie Ihren individuellen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger:
Baujahr:
7 Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse
2 Aussenstellplätze
1 Doppelgarage (hintereinander)
Waschküche mit 2 Münzautomaten und einem Trockner
Sossenheim befindet sich im westlichen Frankfurter Stadtbereich und zählt zu den mittleren bis guten Wohnlagen. Die zukünftige Regionaltangente soll durch mehrere Haltestellen mit Sossenheim verknüpft werden. Derzeit ist Sossenheim durch die Buslinien 50, 55, 56, 58 und N1 sowie der S-Bahn-Linien 3 und 4 mit den umliegenden Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Auch die Bundesautobahnen 5, 66 und 648 sind gut erreichbar. Am Frankfurter Grüngürtel gelegen ist Sossenheim ein beliebter Immobilienstandort. Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, somit steht Ihnen das gesamte Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten zur Verfügung.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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