Frankfurt-Toplage am Römerberg: Exklusives Stadtdomizil mit Dachterrasse

Objekt-ID: F65707
Kauf
995.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F65707
Region Frankfurt
Ort Innenstadt
Baujahr 2013
Frei ab ab sofort
Wohnfläche
97.00m²
Zimmer 3,0
Kaufpreis 995.000 EUR
Provision 3,57 % inkl. gesetzl. Mehwertsteuer

Die gepflegte und zugleich wertig ausgestattete Wohnung ist situiert im 4. Obergeschoss eines exklusiven und architektonisch anspruchsvoll geplanten Mehrfamilienhauses, direkt am Mainkai.

Die ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein einladendes Entree, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, den Schlafbereich mit Ankleide und Masterbad (Tageslichtbad mit Dusche und Wanne), ein Gäste-WC mit Dusche sowie den geräumigen Wohnbereich mit der offen gehaltenen Küche. Alle Wohnräume verfügen über einen Zugang zur großen Terrasse, welche nach Osten ausgerichtet ist und somit einen einzigartigen Blick auf den Dom bietet.

Die Wohnung ist bequem von der Tiefgarage per Aufzug zu erreichen. 2,70 m hohe Decken, hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, eine neuwertige Einbauküche, ein mit Einbauten versehenes Ankleidezimmer sowie die ca. 25 m² große Terrasse sind einige Highlights dieser Immobilie.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 24 kWh
Wesentliche Energieträger: Geothermie
Baujahr: 2011-2013

Aufzug
Terrasse
Einbauküche
Einbauschränke
Tiefgaragenstellplatz

Die Altstadt von Frankfurt am Main bildet einen Stadtteil am nördlichen Mainufer. Die historische Frankfurter Altstadt galt bis zur weitgehenden Vernichtung im Zweiten Weltkrieg mit ihren rund 1250 größtenteils aus dem Mittelalter stammenden Fachwerkhäusern als eine der größten Fachwerkstädte Deutschlands. Mehrere markante Gebäude und einige wichtige Stadtplätze wurden jedoch wiederhergestellt oder rekonstruiert, vor allem rund um den Hauptplatz, den Römerberg.

In der westlichen Altstadt dominieren kulturelle (Museen, Theater) und Dienstleistungsnutzungen, letztere vor allem entlang der Weißfrauen- und Berliner Straße. Im Viertel um das Karmeliterkloster und am Mainufer gibt es auch Wohnbebauung. Die zentrale Altstadt dient vor allem dem Tourismus rund um die bedeutendsten Sehenswürdigkeiten wie die Paulskirche, den Römerberg und den Kaiserdom sowie als Sitz der Stadtverwaltung administrativen Zwecken. In der nördlichen Altstadt ist der Einzelhandel stark vertreten, vor allem in den Straßen Neue Kräme und Töngesgasse. In der östlichen Altstadt dominiert die Wohnnutzung, das Viertel ist außerdem Zentrum des Frankfurter Kunsthandels (Braubachstraße und Fahrgasse).

Die Lage zeichnet sich sowohl durch eine perfekte Infrastruktur als auch das hervorragende Kultur- und Museumsangebot aus. In wenigen Gehminuten lassen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. auf der Zeil und Goethestraße), Restaurants, Bistros und Bars (z.B. in der Freßgass, Opernplatz) sowie das Museumsufer erreichen. Diese einmalige Lage ermöglicht es zahlreiche Freizeitaktivitäten oder Feierlichkeiten mitten in der Stadt zu genießen. Zudem ist die Nahverkehrsverbindung exzellent, zentrale Knotenpunkte wie der Willi-Brandt-Platz oder die Hauptwache mit S-Bahn Anbindung sind praktisch vor der Tür.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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