Frankfurt-Toplage: Unternehmervilla mit viel Platz!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64116 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Dornbusch |
| Baujahr | 1955 |
| Grundstücksfläche | 560.00m² |
| Wohnfläche | 280.00m² |
| Zimmer | 9,0 |
Rarität in bester Lage! Dieses Anwesen überzeugt durch seine einmalige Lage ebenso wie durch den sehr guten Erhaltungszustand und das äußerst großzügige Raumangebot.
Es erwarten Sie rund 240 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, ein ca. 40 m² großes Dachgeschoss sowie eine ca. 40 m² große beheizte und ebenerdige Schwimmhalle. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich somit auf ca. 320 m².
Ein besonderes Highlight ist der wunderbar eingewachsene Garten mit der angrenzenden, breit verglasten Schwimmhalle.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
-repräsentative Eingangsdiele
-geräumige Küche mit Essplatz
-Esszimmer angrenzend an die Küche
-großer Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer
-ca. 45 m² große Terrasse über die komplette Hausbreite
-Garderobe und Gäste-WC
Obergeschoss:
- 2 Tageslichtbäder
- 4 etwa gleich große Schlafzimmer
- Ankleideraum
- ein Arbeitszimmer (verglast zur großen Diele)
Dachgeschoss:
- ausgebautes Studio bestehen aus einer Wohndiele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie 2 Abstellräumen
Kellergeschoss:
das Haus ist voll unterkellert
Das Haus wurde in zwischen 1994 und 1995 grundlegend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.
Gerne stehen Ihnen Ihre Berater von Adler Immobilien für weitere Informationen und einen individuellen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
ein Energieausweis liegt noch nicht vor - ist beauftragt
Einbauküche* offener Kamin* Schwimmhalle* eingewachsener Garten* Terrasse* großer Balkon
Frankfurt-Ginnheim mit ca. 16.400 Einwohnern gehört zu den sehr guten Frankfurter Wohnlagen. Geprägt wird dieser Stadtteil insbesondere durch die dort ansässige Bundesbank und den "Ginnheimer Spargel", welcher mit 222m der zweithöchste deutsche Fernmeldeturm ist, sein offizieller Name lautet: "Europaturm". Aber auch das Elisabethenkrankenhaus und das Naherholungsgebiet Niddawiesen sind in Ginnheim geschätzt und bekannt.
Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist hier ebenso gegeben wie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn-Linien 1 und 9, Straßenbahnlinie 16 und Buslinien 34, 39 und 64 sowie direkte Anbindung an die A66). An Schulen stehen Ihnen zwei Grund- und eine Hauptschule zur Verfügung sowie eine private weiterführende Schule. Die Nähe zur Innenstadt Frankfurts sowie die dort zahlreichen kulturellen und kommerziellen Angebote machen diesen Stadtteil noch interessanter.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
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