Friedrichsdorf - Seulberg: Doppelhaushälfte mit viel Potential und Platz für Ihre Familie!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | O15753 |
| Region | Hochtaunuskreis |
| Ort | Friedrichsdorf |
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 6,5 |
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Friedrichsdorf – Seulberg und zeichnet sich sowohl durch den tollen Grundriss, als auch das großzügige Grundstück aus. Das Grundstück umfasst inklusive Miteigentumsanteile ca. 523 m² und bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Nutzungsideen. Ob Sie einen Nutzgarten anlegen, Ihre Terrasse neu gestalten oder Ihren Hobbys nachgehen möchten – hier haben Sie ausreichend Raum, um sich zu entfalten. Hier finden Sie die Nähe zum Erholungsgebiet am Grünen und doch mit einer optimalen Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen sowie den Dingen des täglichen Bedarfs.
Im Erdgeschoss der Immobilie überzeugt der geräumige Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und in den teilweise eingewachsenen Garten. Die Küche grenzt dem Wohnraum an – sicherlich lässt sich hier auch ein offenes Konzept realisieren. Hier kann man mit der Familie herrliche Stunden verbringen. Ein Gäste-WC sowie eine weitere Räumlichkeit, die sich als Büro nutzen lässt, ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer – eins davon mit Zugang zum Balkon. Abgeschlossen wird die Ebene mit dem Tageslicht Wannenbad und dem separaten WC.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet nach Absprache mit dem Bauamt weitere Ausbaureserve. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hierbei haben Sie in drei Kellerräumen praktischen Stauraum.
Das Haus befindet sich insgesamt in solidem Zustand. Es sind allerdings umfangreiche Renovierung sowie energetische Sanierungsmaßnahmen angeraten.
Vervollständigt wird dieses Angebot von einer Einzelgarage mit einem Außenstellplatz davor, die Sie problemlos von Ihrem Grundstück aus erreichen können.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 221,7 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1985
Parkett
Fliesen
manuelle Rollläden
Tageslicht Wannenbad
Gäste-WC
Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Friedrichsdorf genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt und doch ist alles in der Nähe: Autobahnen, Flughafen, ein dichtes Netz von U-und S-Bahnen.
Zu Friedrichsdorf gehören die Stadtteile Burgholzhausen, Köppern und Seulberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten mit der S-Bahn oder der Regionalbahn. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt. In Friedrichsdorf befinden sich vier Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie die Rhein Main International Montessori School.
Einwohner: 25 284
www.friedrichsdorf.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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