Funktionale 4-Zimmer-ETW mit schönem Schnitt und Südwest-Loggia in F-Eckenheim!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F63904 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Berkersheim |
| Baujahr | 1954 |
| Wohnfläche | 70.00m² |
| Zimmer | 4,0 |
Diese funktionale und schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in zentraler Lage in Frankfurt-Eckenheim.
Die Zimmer der Wohnung teilen sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Zugang auf die West-Loggia mit Blick ins Grüne
- kleines Kinderzimmer; Zugang über das Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit viel Platz für eine Schrankwand
- zusätzliches Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- funktionale Einbauküche
- Tageslicht-Wannenbad mit WC
- Flur
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Auf den Fußböden wurde in den Wohnräumen und im Flur ein Ahorn-Laminat verlegt. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Equipment ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest. Die Wohnung wurde 2011 teilweise modernisiert (u. a. neue Küche, Fussboden und Warmwasserboiler). Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil; ebenso steht ein Wasch- bzw. Trockenraum der Allgemeinheit zur Verfügung.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün, aber trotzdem zentral in der Nähe des Hauptfriedhofes.
Aufgrund der zentralen Lage sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsverbindung ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Zum Autobahnanschluss auf die A66 oder A661 in Richtung Flughafen sind es auch nur wenige Fahrminuten. Für den sportlichen Ausgleich sorgt der nahe gelegene Tennisclub sowie der Grüneburgpark, der zu ausgedehnten Jogging-Runden einlädt.
Die Wohnung eignet sich besonders für ein Pärchen oder Single, die eine zentrale Lage in Frankfurt-Mitte zu schätzen wissen.
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1954
Einbauküche * Ahorn-Laminat * Fliesen * Loggia*
Frankfurt-Eckenheim gehört zu den mittleren bis sehr guten Frankfurter Wohnlagen, wobei sich in diesem Stadtteil sämtliche Facetten des Wohnens widerspiegeln. Der nördliche Frankfurter Stadtteil ist als Wohngebiet beliebt und gilt dennoch als beschaulich und ruhig. Im Süden des Stadtteils schließt sich der Hauptfriedhof an. Die Fastnachtshochburg mit zwei Karnevalsvereinen ist geprägt von engen Gassen und etlichen, sich in Privatbesitz befindender, Fachwerkhäuser. Die Verkehrsanbindung mit den Buslinien 34, 39 und N4 sowie der U5 verbinden Eckenheim mit den umliegenden Stadtteilen und der Innenstadt. An Schulen finden Sie hier die Münzenbergschule, eine Grundschule an der rund 400 Kinder von 34 Lehrkräften unterrichtet werden.
Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik, sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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