Grüner Wald, statt Ampeln und Asphalt - Baugrundstück mit kleinem Wochenendhaus in Schmitten-Hegewiese!
| Objekttyp | Grundstück |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | O14418 |
| Region | Hochtaunuskreis |
| Ort | Schmitten |
| Baujahr | -- |
| Grundstücksfläche | 1 749.00m² |
| Zimmer | 1,0 |
Mitten im Taunus und doch mit einer guten Verkehrsanbindung nach Oberursel bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück an. Schmitten-Hegewiese ist ein Wohngebiet direkt im Wald, sehr ruhig, ohne jeden Durchgangsverkehr und ca. 13km oberhalb von Oberursel gelegen.
Das gärtnerisch gepflegte Grundstück mit schönem aufgelockertem Bewuchs hat eine Fläche von ca. 1.749m², ist gut geschnitten und weist keine nennenswerte Steigung auf. Es ist mit einem 1952 errichteten Wochenendhaus mit ca. 80m² Wohnfläche bebaut.
Für diese Wohnlage existiert ein aktueller Bebauungsplan. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4 (mit Anrechnung der Aufenthaltsräume in Nichtvollgeschossen). Es ist ein Baufenster von ca. 15 x 24m² vorgesehen, wobei eine eingeschossige Bauweise mit Walm- oder Satteldach und 30 bis 45° Dachneigung erlaubt ist. Je Wohngebäude sind maximal zwei Wohnungen zulässig.
Bei einer Grundstücksteilung wird eine Mindestgröße von 700m² pro Grundstück verlangt. Eine Bauvoranfrage zur Teilung des Grundstücks in zwei Parzellen zur Errichtung eines Doppelhauses wurde noch nicht gestellt.
Das voll erschlossene Grundstück ist frei von Miet- oder Pachtverhältnissen.
Angaben zum Energieausweis: liegt nicht vor
Schmitten liegt 31 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 40 Minuten) im Hochtaunus. Der Luftkurort im Weiltal ging im späten Mittelalter aus einer Waldschmiede hervor. Zu Schmitten gehören Arnoldshain, Hunoldstal, Brombach, Dorfweil, Seelenberg, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg. Schmitten ist ein beliebter Wohnort für Taunusgenießer. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.
Einwohner: 8 800
www.schmitten.de
Stadtverwaltung: Tel. 06084/ 46836
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