Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Neu-Isenburg

Objekt-ID: N54402
Kauf
199.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID N54402
Region Stadt/Landkreis Offenbach
Ort Neu-Isenburg
Baujahr 1973
Wohnfläche
54.00m²
Zimmer 2,0
Kaufpreis 199.000 EUR
Provision 3,57 % inkl. gesetzlich

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines 12 Parteien umfassenden Mehrfamilienhauses.
Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in das helle Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche und Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus geht es geradezu ins Schlafzimmer, von welchem man Zugang zum Bad hat.
Die Wohnung ist momentan noch für 495EUR/netto vermietet. Sie kann sowohl zur Kapitalanlage, als auch zum Selbstbezug genutzt werden.
Die Heizungsanlage wird dieses Jahr komplett erneuert.

Zum Angebot gehört ein Kellerraum und die Einbauküche.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98,1kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1973

*großer Balkon * Einbauküche * Wannenbad * zentrale Lage * Gäste WC

Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt (Fahrzeit 10 Minuten) und wird im Norden vom Frankfurter Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu-Isenburg umgeben. In der südlichen Innenstadt befindet sich das Isenburg-Zentrum (1972), ein überregionales Einkaufszentrum. Zu Neu-Isenburg gehören im Osten die Großwohnsiedlung Gravenbruch und im Westen Zeppelinheim. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 35 400
www.neu-isenburg.de

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