Hofheim - Hier scheint für Sie die Sonne! Exzellente 3-Zimmer-Wohnung in toller Blicklage

Objekt-ID: H71911
Kauf
499.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H71911
Region Main Taunus Kreis
Ort Hofheim
Baujahr 1976/2000
Frei ab Ende 2020
Nutzfläche
4.00m²
Wohnfläche
129.00m²
Zimmer 3,0
Kaufpreis 499.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Sie suchen eine helle, freundliche Wohnung und legen Wert auf Wohlbefinden und Komfort? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt vor Ort ansehen!
Die geräumige und attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in ruhiger, aber zentraler Feldrandlage am Rande von Hofheim-Marxheim.
Begeistern wird Sie der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit viel Fensterfläche, die für viel Tageslicht und eine wunderbare Wohn- als auch Wohlfühlatmosphäre sorgen. Lassen Sie sich zudem von dem wunderbaren Blick Richtung Odenwald begeistern. Von der wohnlichen Diele haben Sie zum einen Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Sonnenbalkon als auch zu einem kleinen Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Die großflächige Küche ist bestens ausgestattet ist bietet ausreichend Stau- und Arbeitsfläche als auch beste technische Ausstattung und zudem noch ausreichend Fläche für einen zusätzlichen Essplatz. Eine Wohlfühloase in Form eines geräumigen, wunderbaren Dusch-/Wannenbades und ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnbereich. Im praktischerweise abgetrennten Ruhebereich stehen Ihnen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Das große Elternschlafzimmer begeistert mit Skylineblick und einem separaten Ankleidebereich.
Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossener Abstellraum auf der Etage als Nutzfläche sowie zwei PKW-Aussenstellplätze.

Lassen Sie es sich nicht nehmen, diese wunderschöne Wohnung bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen. Ihren Anruf hierzu nehmen wir gerne entgegen!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 118,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1976

EBK* EBS* Sonnenrollos an den Dachfenstern* Tageslicht-Dusch-/Wannenbad* elektr. Markise* Rollläden* Fliesen* Laminat

Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Mit der S-Bahn, der Regionalbahn oder dem Regionalexpress besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.

Einwohner: 39 517
www.hofheim.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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