Hofheim-Langenhain Attraktives Zuhause für die kleine Familie in Toplage!

Objekt-ID: H72169
Kauf
549.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H72169
Region Main Taunus Kreis
Ort Hofheim
Baujahr 1966
Frei ab Ende 2022
Grundstücksfläche
555.00m²
Nutzfläche
27.00m²
Wohnfläche
100.00m²
Zimmer 5,0
Kaufpreis 549.000 EUR
Provision 3,57% inkl MwSt.

Attraktive Lage mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten !

In wunderbarer Ruhe - und Feldrandlage von Hofheim-Langenhain bieten wir Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte. Eine tolle Raumaufteilung sorgt hier für erstaunlich viel Platz, Wohlbefinden und ein gelungenes Wohnambiente. Ihr neues Zuhause bietet der kleinen Familie oder dem modernen Paar ausreichend Wohnfläche auf einem 555m² großen Grundstück.
Auf der Eingangsebene gelangen Sie über die wohnliche Diele auf der einen Seite in die Küche und die Abstellkammer. Gegenüberliegend befindet sich der Essbereich. Durch die Gestaltung im Split-Level Stil gelangen Sie über wenige Stufen hinunter in das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großen, pflegeleichten Garten. Hier können Ihre Kinder unbeschwert herumtollen. Ein Schlafzimmer oder ein als Büro nutzbares Zimmer vervollständigt hier das Raumangebot. Denkbar wäre auch, den Wohnbereich durch entfernen der Zwischenwand zu vergrößern.

Im oberen Hausbereich stehen Ihnen 2 großzügige, helle Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ausreichend Nutzfläche, die bereits wohnlich ausgebaut ist und ein weiteres kleines Zimmer und ein Bad beherbergt. Diese sind nicht in der Wohnfläche enthalten.

Im Untergeschoß stehen neben einem Hauswirtschaftsraum genügend Nutzfläche und Staumöglichkeiten zur Verfügung.
Vervollständigt wird das Angebot durch ein sonniges Grundstück mit einem kleinen Anbau als Nebengebäude und eine Einzelgarage mit Stellplatz davor.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause. Ihre freundlichen Adler-Mitarbeiter freuen sich auf Ihren Anruf
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1966

EBK
Rollläden, teilw. elektrisch
Markise elektrisch
Tageslicht-Wannenbad
1 zusätzliches WC

Hofheim liegt 20 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 25 Minuten) am Fuße des Taunus. Die herrliche Altstadt offeriert ein gutes Einzelhandelsangebot und eine anerkannt gute Gastronomie. Nördlich und südlich davon schließen sich ausgedehnte Villen- und Einfamilienhausgebiete an. Hofheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 38 072
www.Hofheim.de
Stadtverwaltung: Tel. 06192/ 202-0

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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