Hofheim-Lorsbach Individuelles Wohnen mit exzellenten Wohnambiente

Objekt-ID: H72077
Kauf
799.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H72077
Region Main Taunus Kreis
Ort Hofheim
Baujahr 2004
Frei ab 01.02.2022
Grundstücksfläche
232.00m²
Nutzfläche
16.00m²
Wohnfläche
141.00m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 799.000 EUR
Provision 3,57% inkl MwSt.

Mitten im Herzen vom Taunus! Exzellentes Zuhause im Split-Level!
Diese idyllisch gelegene Rarität befindet sich am Rande des Ortsbereichs in Waldrandnähe von Hofheim-Lorsbach und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnkultur und ungewöhnliche Architektur.
Hier präsentiert sich Ihnen ein exzellentes Zuhause in Form eines in 2004 erbauten, modernen Reihenhauses. Das Anwesen ist nach §34 WEG geteilt und begeistert in allen Räumen mit viel Licht und verleiht dieser Oase ein wunderbares Wohn- und Wohlgefühl.
Aufgrund der Hanglage betreten Sie das Haus straßenseitig im untersten Geschoß des Hauses. Hier steht neben der Wohndiele mit dem modernen Gäste-Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ein geräumiges Gästezimmer mit Zugang auf die große Sonnenterrasse zur Verfügung. Hier werden sich Ihre Gäste und Sie sich wohlfühlen.
Über das Zwischengeschoss mit dem Heizungsraum und ausreichend Nutzfläche erreichen Sie anschließend die Wohnebene mit dem hellen Wohn-Essbereich. Die einen halben Stockwerk höher gelegene, modern und geschmackvoll gestalteter Küche ist zum Wohnbereich hin offen. Viel Licht und das offene Wohnkonzept sorgt für eine wunderbare Wohnatmosphäre. Von der Küche haben Sie Zugang auf eine weitere Terrasse mit Zugang in den Terrassenartig angelegten Garten mit einem weiteren sonnigen Freisitz.

Der Ruhebereich verteilt sich auf die nächsten 2 Halbgeschosse. Aktuell steht Ihnen dort ein großes Elternschlafzimmer mit Abstellraum zur Verfügung. Bei mehr Raumbedarf können hier mit wenig Aufwand auch 2 Kinderzimmer entstehen. Ein weiteres Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Dusch-/Wannenbad vervollständigen dieses überzeugende Angebot.
Dieses Zuhause präsentiert sich bestens gepflegt, wunderbar hell und freundlich. Vor dem Haus steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz davor zur Verfügung.
Sie leben lieber ungewöhnlich? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen und zeitnah besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweistyp: Verbauch
Energieverbrauchskennwert:123,95 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:2004

EBK
elektr. Rollläden
Tageslicht-Dusch-/Wannenbad
Gäste-Duschbad
3 Terrassen
Einzelgarage

Etwa 2.700 Einwohner leben in Lorsbach im südlichen Taunus, mitten im romantischen Lorsbachtal. Der Ortsteil der Kreisstadt Hofheim am Taunus vereint dörfliches Flair mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Frankfurt. Lorsbach verfügt über einen Bahnhof der S-Bahn Rhein-Main. Die S-Bahnlinie S2 benötigt 23 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof. Bis nach Hofheim sind es nur drei Minuten Fahrt. An die Autobahnen A66 und A3 ist Lorsbach über zwei Landstraßen angebunden.

Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Zentrum Hofheims.
Die schönen Fachwerkhäuser im Ortskern und der umgebende Taunus geben Lorsbach ein ganz besonderes Flair. Hier finden Sie Ruhe und Natur direkt vor der Haustür. Im Ort und entlang der Wanderwege durch den Taunus laden Gaststätten zum Verweilen ein. Hofheim bietet Ihnen zudem ein reiches kulturelles Leben und mehr als 260 aktive Vereine.

www.hofheim.de
Stadtverwaltung: Tel. 06192/ 2020

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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