Hofheim: Neubau oder Neugestaltung!! Ihr neues Zuhause in Citynaher Toplage
| Objekttyp | Grundstück |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71883 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Hofheim |
| Baujahr | 1933 |
| Zimmer | 6,0 |
In absoluter gefragter Lage von Marxheim, mit kurzen Wegen in die City befindet sich Ihre Traumimmobilie mit einem eindrucksvollen Altbestand, dem entweder zu neuem Glanz verholfen wird oder Sie bauen hier Ihr Traumhaus.
Das angebotene Grundstück liegt im Geltungsbereich des Beb.-plan der Stadt Hofheim,72.1 Östlich von der Rheingaustraße, umfasst 885 m² und ist derzeit mit einem leerstehenden Massivhaus aus 1933 bebaut. Eine Erhaltung wäre mit umfangreichen Sanierungsmaßnahmen verbunden, belohnt aber mit einer wunderbaren Wohnatmosphäre, die man so heute nicht mehr findet.
Bauträger finden hier ebenfalls Platz für Ideen. Der Beb.-plan sieht eine offene Bauweise und die Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern, mit 2 Vollgeschossen sowie einer GRZ 0,4 / GFZ 0,8 mit max. 2 Wohneinheiten vor.
Bei Interesse an diesem Angebot bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder persönlich. Gerne stehen wir auch zur Grundstücksbegehung und zu weiterführenden Gesprächen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert:626,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1933
Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Mit der S-Bahn, der Regionalbahn oder dem Regionalexpress besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.
Einwohner: 39 517
www.hofheim.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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