Hofheim-Völkerviertel: Exzellentes Zuhause für Generationen mit viel Platz für die große Familie

Individueller können Sie nicht wohnen!! Willkommen Zuhause!
Im beliebten Völkerviertel von Hofheim, zentral und doch ruhig gelegen, begeistert dieses junge Generationenhaus mit einer räumlichen Gestaltungsmöglichkeit für Wünsche innerhalb der großen Familie.
Aktuell ist die Nutzung für 3 Parteien individuell gestaltet, kann jedoch durch einfache bauliche Maßnahmen um eine Einheit erweitert oder auch reduziert werden. Jedes Familienmitglied findet hier seinen privaten Lebensbereich.
Das Erdgeschoss bietet Zugang zu 2 Wohnungen. Modern und gemütlich präsentiert sich die 2-Zimmerwohnung. Vom Wohnbereich mit einer kleinen Arbeitsküche kommen Sie auf Ihre eigene kleine Terrasse. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Die große 3 Zimmer-Wohnung bietet viel Platz auf 2 Etagen. Über die Diele gelangen Sie in den großflächigen Wohn-/Essbereich, über den Sie auf die Terrasse sowie den sonnigen und schön angelegten Garten gelangen. Eine vollausgestatte helle Küche und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Betreten Sie über die innenliegende Treppe den Ruhebereich im 1.OG. Dieser hält für Sie 2 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad bereit.
Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in die nächste Wohneinheit, einer wunderschönen Maisonettewohnung, die mit einem ungewöhnlichen und attraktiven Grundriss begeistert. Hier könnten Sie auch durch eine Teilung mit wenigen Maßnahmen zwei separate Wohnbereiche entstehen lassen. Aktuell steht hier auf der Wohnebene ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den großzügigen Sonnenbalkon und eine moderne als auch geschmackvolle Küche zur Verfügung. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss beherbergt jeweils 2 unabhängige Schlafbereiche sowie einem Tageslichtbad, die über separate Treppenaufgänge unabhängig voneinander erreichbar sind. Einzigartig!
Im Keller stehen Ihnen selbstverständlichen ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Zudem ein großzügiges Gäste-Duschbad und ein wohnlicher Raum, der z.b. als Gästezimmer genutzt werden kann.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch ein pflegeleichtes, wunderbar angelegtes Grundstück, einer Einzelgarage sowie einem Carport für 2 Pkws.
Das Anwesen ist bemerkenswert vielfältig und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Selbstverständlich ist auch die Nutzung als Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus ohne weiteres möglich.
Dieses außergewöhnliche Anwesen sollten Sie sich nicht entgehen lassen!! Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin inspirieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 137,7 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1994