Idylle pur! Hinterhaus mit verwunschenem Garten in Frankfurt-Oberrad
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64542 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Oberrad |
| Baujahr | 1974 |
| Grundstücksfläche | 519.00m² |
| Wohnfläche | 96.00m² |
| Zimmer | 4,0 |
| Objektvideo | auf YouTube ansehen |
Sie suchen das Besondere, wir bieten Außergewöhnliches! In ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Oberrad erwartet Sie dieses Einfamilien-Hinterhaus. Das ehemalige Bewirtschaftungsgebäude gehört zu einem Stilaltbau mit 7 weiteren Wohneinheiten.
Es erwarten Sie rund 90 m² Wohnfläche zuzüglich einer rund 25 m² großen Terrasse. Auf zwei Geschossen stehen Ihnen ein großer Wohn-/Ess- & Kochbereich, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Praktische Nutzfläche steht im Keller des Hauses zur Verfügung. Absolutes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, verwunschene und eingewachsene Garten. Neben dem eigentlichen Hausgrundstück besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres, rund 420 m² großes Gartengrundstück als Pachtland von der Stadt Frankfurt zu übernehmen. Die jährlichen Kosten hierfür belaufen sich auf 280 EUR.
Vor Bezug ist eine umfassende Sanierung der Liegenschaft erforderlich. Hier können Sie sich mit ein wenig Fantasie eine wahre Oase der Ruhe erschaffen.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 277 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1974
Baujahr Anlagentechnik: 2000
-Terrasse
-großer eingewachsener Garten
-Pachtgrundstück kann zusätzlich (optional) übernommen werden)
Frankfurt-Oberrad ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Oberrads begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen, dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Der Innenstadtbereich bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen und Flanieren an. Ein gutes Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum der Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das große Angebot an Kultur und allerhand Einkaufsgeschäfte stehen zu Ihrer Verfügung.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
