Kapellenberg: Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Waldrandlage von Hofheim!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71330 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Hofheim |
| Baujahr | 1969 |
| Grundstücksfläche | 756.00m² |
| Wohnfläche | 207.00m² |
| Zimmer | 7,0 |
Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in bester Wohnlage von Hofheim. Im beliebten und begehrten Wohngebiet am "Kapellenberg" - mit kurzen Wegen zum Erholungsgebiet am Grünen, ohne auf die Vorteile der nahen Kreisstadt zu verzichten, finden Sie dieses seltene Angebot in einer reinen Anliegerstraße und mit einem herrlichen Blick ins Grüne! Hier vereint sich alles, was anspruchsvolle Menschen zum Wohnen und Leben brauchen. Das Haus empfängt Sie im Erdgeschoß mit einem geräumigen Empfangsbereich und führt Sie sogleich in den Mittelpunkt des Hauses, den geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausblick. Hier haben Sie Zugang auf die große Loggia, die über die ganze Hauslänge verläuft, mit einem grandiosen Blick in den schön angelegten, als auch pflegeleichten Garten und in die Natur. Die sich anschließende Küche können Sie Ihren Wünschen entsprechend gestalten. Viel Platz bietet auch der angrenzende Ruhebereich mit 2 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Zugang zur sonnigen Loggia und einem Tageslicht-Wannenbad. Ein selbstverständliches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Untergeschossgeschoß erwarten Sie 2 weitere große Wohnräume und der ebenerdige Zugang auf die sonnige Terrasse sowie in den Garten. Über einen separaten Eingang bietet das Haus zudem eine kleine Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Wohnküche und einem innenliegenden Duschbad.
Im Spitzboden steht Ihnen zusätzliche, riesige Nutzfläche und Ausbaureserve zur Verfügung. Zum Anwesen gehört ein schön eingewachsenes Grundstück und PKW-Stellplätze auf der Zuwegung zum Grundstück. Das Haus wurde von den Eigentümern selbst genutzt und steht bereits leer.
Hier stimmen die Rahmenbedingungen und dieses Wohnvergnügen wartet auf ein Kennenlernen.
Unsere Berater erwarten gerne Ihren Anruf und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungswunsch.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 270,2 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1969
EBS * Kamin * Rollläden * Loggia * Terrasse * Gewächshaus * Parkett * Fliesen
Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Durch den S-Bahn Anschluß besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.
Einwohner: 38 253
www.hofheim.de
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