Kapitalanlage!! 3-Familienhaus plus Nebengebäude im Herzen von Hofheim!

Objekt-ID: H71695
Kauf
bereits vermittelt!
Objekttyp
Renditeobjekt
Objekt-ID H71695
Baujahr 1963
Grundstücksfläche
337.00m²
Wohnfläche
232.00m²
Zimmer 10,0

In absolut zentraler City-Lage von Hofheim bietet sich diese Gelegenheit eines langfristig sowie gut vermieteten, gepflegten 3-Familienhauses. Im Nebengebäude sind 2 Garagen sowie eine 2 Zimmer-Wohnung untergebracht.
Die Immobilie überzeugt sowohl mit einer guten Substanz, als auch mit einer soliden, langjährigen Mieterstruktur und einer akzeptablen Rendite.
Im Wohnhaus befinden sich sowohl im EG als auch im 1. OG zwei schnittgleiche 3-Zimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss werden diese als Praxisräume genutzt. Das DG verfügt über eine 2-Zimmer-Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich ausreichend Nutzfläche, Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner sowie Kellerräume für die Mieter.
Bei Interesse an diesem Angebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 297,30 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1963

Laminat* Fliesen* Tageslicht-Dusch- und Wannenbäder* Rollläden

Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Mit der S-Bahn, der Regionalbahn oder dem Regionalexpress besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.

Einwohner: 39 517
www.hofheim.de

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