Kapitalanlage! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in F-Rebstock!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F63919 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Bockenheim |
| Baujahr | 2010 |
| Wohnfläche | 51.00m² |
| Zimmer | 2,0 |
Diese helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug liegt befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt, nahe dem Rebstockpark.
Die Zimmer der Wohnung teilen sich wie folgt auf:
- Wohnraum mit funktionaler Einbauküchenzeile und Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer mit Platz für eine Schrankwand
- Duschbad mit WC
- Diele mit kleiner Abstellkammer
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf den Fußböden wurde in den Wohnräumen ein Buche-Laminat und in der Diele helle Fliesen verlegt. Die Einbauküchenzeile ist mit allem notwendigen Equipment ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und in einem zeitlosen Design gehalten. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil; zusätzlich steht der Gemeinschaft noch ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die gesamte Wohnanlage ist top gepflegt und liegt in exponierter Rebstocklage.
Aufgrund der zentralen Lage sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsverbindung ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Zum Autobahnanschluss auf die A3 und A5 in Richtung Flughafen sind es auch nur wenige Fahrminuten. Für den sportlichen Ausgleich sorgt das Rebstockbad mit Wellness-Bereich sowie der nahe gelegene Rebstockpark, der zu ausgedehnten Jogging-Runden einlädt.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 714,-- (inkl. Tiefgaragenplatz), also eine Jahresmiete von EUR 8.568,--.
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 63,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2010
Einbauküchenzeile * Buche-Laminat * Fliesen * Balkon * Video-Gegensprechanlage * Duplex-Tiefgaragenplatz
Mittendrin statt aussen vor! Der Lagevorteil steckt im Detail: Der neue Rebstockpark liegt im Westen der Frankfurter City! Nicht im Westen der Stadt mit seinen Vororten und Randbezirken. Und genau das macht seine Einzigartigkeit aus. Kein anderer neu entstehender Stadtteil ist zugleich so grün und so zentral. Schnell erreicht man Frankfurter Messe, City und Hauptbahnhof.
Durch den Anschluss "Frankfurt Rebstock" an die A 648 ist der neue Stadtteil unmittelbar an Frankfurter Westkreuz, Frankfurter Kreuz, Frankfurter Nordwestkreuz und somit an die weiterführenden Autobahnen A 3, A 5, A 66 und den Flughafen angebunden.
Ebenso gut ist die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Ergänzend zu den städtischen Buslinien 34 und 50 verbindet die durch den Rebstockpark verlaufende Straßenbahnlinie den Stadtteil direkt mit dem Hauptbahnhof.
Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der Frankfurter City eröffnen den Menschen, die im Rebstockpark leben, das gesamte kulturelle, soziale und gastronomische Angebot der Stadt. Theater, Konzert, Oper ebenso wie Museen, Ausstellungen und Kino. Was auch immer man unternehmen möchte, durch die guten Verbindungen ist man schnell am Ziel.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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