Kapitalanlage: REH mit außergewöhnlich großem Grundstück am Frankfurter Berg
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F64297 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Frankfurter Berg |
| Baujahr | 1963 |
| Grundstücksfläche | 391.00m² |
| Wohnfläche | 95.00m² |
| Zimmer | 4,0 |
Hier bieten wir Ihnen eine grundsolide Kapitalanlage in gesuchter Wohnlage von Frankfurt!
In der beliebten Siedlung Frankfurter Berg, umgeben ausschließlich von ähnlichen Einfamilienhäusern befindet sich dieses 1955 erbaute, später um einen Anbau erweiterte und 1991 modernisierte Reiheneckhaus auf einem 391 m² großen Grundstück.
Das Haus würde über die Jahre vorbildlich gepflegt und immer wieder wurden notwendige Modernisierungen durchgeführt.
Vor einigen Jahren wurde die Fassade neu angelegt und mit einem Wärmeverbundsystem versehen.
Das Haus ist durch den Eigentümer bewohnt, welcher einen unbefristeten Mietvertrag mit dem neuen Eigentümer abschließen will. Die Immobilie eignet sich somit mittelfristig ausschließlich als Kapitalanlage. Weitere Informationen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin hält Ihr Berater von Adler Immobilien Frankfurt für Sie bereit. WIr freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 224,2 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1963
Wärmedämmung* Terrasse* TGL- Bad mit Dusche und Wanne* Einbauküche* Laminat* Garagenstellplatz*
Der Frankfurter Berg liegt im Norden des Stadtgebiets zwischen den Stadtteilen Bonames (Norden), Preungesheim und Eckenheim (Süden), Eschersheim (Westen) und Berkersheim (Osten) auf der namensgebenden Uferanhöhe über der Nidda. Der Stadtteil ist umgeben von einem breiten Grüngürtel von Feldern und Wiesen und verfügt gleichzeitig über eine sehr gute Infrastruktur. Ein S-Bahn-Anschluss und die direkte Anbindung an die A661 machen den Frankfurter Berg zu einem beliebten und geschätzten Wohnort. Zudem verknüpfen 3 Buslinien den Stadtteil mit seiner Umgebung. Am Frankfurter Berg gibt es eine Grundschule sowie zusammen mit dem Nachbarstadtteil Bonames 9Kindergärten. Weitläufige Wohngebiete mit großzügigen Einfamilienhäusern sowie der alte Ortskern mit zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern prägen das Gesamtbild. In die Innenstadt benötigen Sie durch die gute Autobahnanbindung nur ein paar Minuten.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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