Kauf mich! Solide Kapitalanlage mit Blick ins Grüne in Oberursel!

Objekt-ID: O15388
Kauf
459.000 EUR
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15388
Region Hochtaunuskreis
Ort Oberursel
Baujahr 1981
Frei ab vermietet
Wohnfläche
119.00m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 459.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Kapitalanleger aufgepasst!

Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 1.OG einer gepflegten, zentral gelegenen Wohnanlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Zustand und bietet einen gut durchdachten Grundriss, bei dem kein Platz verschenkt wurde.

Über die breite Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die schöne nach Nord-Westen ausgerichtete Loggia für gemütliche Abendstunden. Der Ruhebereich beinhaltet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss.

Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Gäste-Duschbad, einem weiteren Kinder-/Arbeitszimmer und der geräumigen Küche inklusive aller Einbauten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen abschließbaren Keller, die selbstverständlichen Gemeinschaftsräume, wie Fahrradkeller, Wasch-/Trockenräume sowie einen Außenstellplatz für Ihren wertvollen Pkw.

Das beste daran kommt wie immer zum Schluß. Sie erhalten verlässliche Mieter, die Ihre Kapitalanlage weiter liebevoll pflegen werden.

Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von diesem reizvollen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 94kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr:1981

Einbauküche* Parkett* Innenliegendes Gäste-Duschbad* Innenliegendes Wannenbad* Einbauschrank* Fliesen* manuelle Markise* Gegensprechanlage*

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.

Einwohner: 45 849
www.oberursel.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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